Steenbakkerij 39, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Bienvenue dans cette maison moderne à Geraardsbergen, une maison familiale intelligemment construite avec un design contemporain et une excellente fonctionnalité. Ce bien offre une combinaison parfaite de confort, de style et de praticité sur un terrain de 275m².

 

La maison dispose d'une superficie habitable de 125m² et comprend 3 chambres confortables et 1 salle de bain. La disposition intuitive assure un flux logique à travers tous les espaces, ce qui rend cette maison très adaptée aux familles ou aux couples qui apprécient l'architecture moderne.

 

L'intérieur respire le luxe et le minimalisme. La cuisine ouverte est dotée de finitions de haute qualité, d'armoires de cuisine blanches, d'un îlot de travail avec des finitions noires et d'appareils modernes. La salle à manger et le coin salon attenant bénéficient de la lumière du jour grâce à de grandes fenêtres et offrent un superbe parquet en bois qui s'étend sur tout le rez-de-chaussée. Le chauffage par le sol apporte du confort durant toutes les saisons.

 

Le bien dispose d'une salle de bain très hygiénique et bien équipée avec douche à l'italienne, sanitaires modernes et finitions élégantes. De plus, la maison dispose d'une buanderie séparée pour plus de commodité.

 

Les chambres sont spacieuses et lumineuses, chacune avec son propre caractère et baignées de lumière naturelle. L'une d'elles donne accès à un balcon avec une belle vue sur les environs. Au premier étage, vous trouverez également un hall pratique et un meuble de nuit.

 

La propriété dispose d'un jardin privé avec terrasse, une oasis verte qui offre de parfaites possibilités de détente et de loisirs en extérieur. La lumière du jour abondante qui pénètre par de grandes baies vitrées crée un environnement de vie très agréable.

 

Un avantage important est le garage intégré, idéal pour un stockage sécurisé des véhicules et offrant une protection contre les intempéries. Ce garage est fini d'une qualité fiable.

 

Cette maison familiale moderne à Geraardsbergen allie fonctionnalité, esthétique et qualité durable. La maison idéale pour ceux qui recherchent un confort contemporain avec un souci du détail.

Prix: 385.000 €
Magnifique maison neuve avec 3 chambres, garage et jardin
3Slp.
125 m2
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Général
Prix 385.000 €
Revenu cadastral 742 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Steenbakkerij 39, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 125 m²
Superficie living 44 m²
Superficie terrain 275 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2017
Informations financières
Prix 385.000 €
Revenu cadastral 742 €
Droits d'enregistrement 7.700 €
Honoraires notaire 2.526 €
Honoraires notaire inc TVA 3.057 €
Total des frais 10.757 €
Prix total 395.757 €
Certificat energétique
EPC N° 41018-G-2013-627/EP15323/L039/D01/SD001
E spec 127 kWh/m².an
E-level 69
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine hyper-équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'extension d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 6,1 m²
Living 31,2 m²
Cuisine 12,8 m²
Débarras 5,4 m²
Toilette 1 1,7 m²
Garage 15,7 m²
Chambre à coucher 1 10,8 m²
Chambre à coucher 2 12,4 m²
Chambre à coucher 3 12,2 m²
Salle de bains 1 8,7 m²
Hall de nuit 7,0 m²

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