Ninovestraat 26, 9600 RENAIX

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Beschrijving

À vendre à Ronse Maison gigantesque avec un potentiel énorme !

Vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnellement spacieuse que vous pouvez rénover selon vos goûts ? Alors cette propriété à Ronse mérite absolument une visite !

Cette maison est idéalement située près des voies d'accès et dispose également d'un beau jardin calme. Grâce aux nombreuses pièces et à l'immense superficie habitable, cette propriété offre d'innombrables possibilités pour les grandes familles, les bricoleurs ou les investisseurs.

La maison dispose déjà du chauffage central au gaz naturel et de double vitrage en PVC partout.

Agencement

Rez-de-chaussée :

  • Espace de vie ouvert et salle à manger
  • Escalade
  • Pièce prévue pour la cuisine
  • Cellier
  • Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
  • Beau jardin calme
  • Rangement extérieur
  • Cave

Premier étage :

  • 3 très grandes chambres

Deuxième étage :

  • Encore 2 énormes pièces

De plus, il y a encore la possibilité de créer un espace de grenier supplémentaire.

Une maison avec beaucoup d'espace et de potentiel pour ceux qui aiment retrousser leurs manches !

Idéal pour les bricoleurs, les grandes familles ou les investisseurs.

Intéressé ? Veuillez répondre via l'annonce. Nous vous contacterons pour planifier une visite.

Prix: 148.000 €
Propriété d'une superficie surprenante à rénover
5Slp.
220 m2
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Général
Prix 148.000 €
Revenu cadastral 603 €
Nombre de Chambre(s) 5 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Ninovestraat 26, 9600 RENAIX
Superficie totale 220 m²
Superficie living 28 m²
Largeur façade 4,92 m
Largeur terrain 4,92 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1967
Informations financières
Prix 148.000 €
Revenu cadastral 603 €
Droits d'enregistrement 1.093 €
Honoraires notaire 1.867 €
Honoraires notaire inc TVA 2.259 €
Total des frais 3.352 €
Prix total 151.352 €
Certificat energétique
EPC N° 20260309-0003819612-RES-1
E spec 236 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Pas présent
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Risque d'amiante
Date de certificat d'amiante 2026-02-17 00:00:00
G-score Classe B
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Cave 16,0 m²
Living 28,2 m²
Salle à manger 16,0 m²
Cuisine 25,5 m²
Débarras 14,0 m²
Toilette 1 1,1 m²
Salle de bains 1 5,4 m²
----- 7,4 m²
Hall de nuit 6,6 m²
Chambre à coucher 1 9,5 m²
Chambre à coucher 2 16,4 m²
Chambre à coucher 3 25,7 m²
Chambre à coucher 4 15,4 m²
Chambre à coucher 5 24,7 m²
Documents
asbestattest-ninovestraat-26-9600-ronse-1771365808 (1).pdf
Certificaat-20260309-Ninovestraat 26 9600 Ronse-RES-1.pdf
OVAM_Bodemattest (2).pdf
VIP_Summary - 2026-02-12T085602.927.pdf

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