Heilige Borre 5, 9620 ZOTTEGEM

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Beschrijving

Maison prête à emménager avec 3 chambres, terrasse et emplacement de parking à deux pas du centre de Zottegem !

Vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et idéalement située ? Cette construction récente (2018), à proximité immédiate du centre de Zottegem, est une opportunité à ne pas manquer !

Avec son excellent label PEB A, son installation électrique conforme, ses finitions de qualité et son emplacement de parking privé, cette maison offre un confort de vie optimal.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Hall dentrée avec WC invité, séjour lumineux et spacieux, cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie ou espace de rangement pratique.

Premier étage :
Deux grandes chambres à coucher, une pièce polyvalente (buanderie / dressing / rangement) et une salle de bain moderne avec douche à litalienne, meuble lavabo et second WC.

Deuxième étage :
Une troisième chambre très spacieuse, idéale comme bureau ou espace loisirs.

Extérieur :
Terrasse calme et ensoleillée avec partie couverte et local de rangement.

Atouts supplémentaires :

  • Emplacement de parking privatif
  • Très faible consommation énergétique (PEB A !)
  • Maison récente (2018) prête à vivre
  • Installation électrique conforme
  • Quartier calme, à distance de marche du centre-ville et des commerces

À voir sans tarder idéale pour familles, couples ou investisseurs !

Intéressé ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons rapidement pour planifier une visite.

Prix: 325.000 €
Maison prête à emménager avec 3 chambres, terrasse et emplacement de parking à deux pas du centre de Zottegem !
3Slp.
173 m2
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Général
Prix 325.000 €
Revenu cadastral 624 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Heilige Borre 5, 9620 ZOTTEGEM
Superficie totale 173 m²
Superficie living 29 m²
Superficie terrain 117 m²
Largeur façade 6,1 m
Largeur terrain 6,1 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2018
Informations financières
Prix 325.000 €
Revenu cadastral 624 €
Droits d'enregistrement 6.500 €
Honoraires notaire 2.492 €
Honoraires notaire inc TVA 3.015 €
Total des frais 9.515 €
Prix total 334.515 €
Certificat energétique
EPC N° 41081-G)2013-8/EP13247:A002/D13/SD001
E spec 105,74 kWh/m².an
E-level 67
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort extérieur Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 4,2 m²
Toilette 1 1,3 m²
Living 29,0 m²
Cuisine 9,2 m²
Débarras 1,4 m²
Terrasse 48,0 m²
Hall de nuit 6,2 m²
Chambre à coucher 1 15,2 m²
Chambre à coucher 2 10,4 m²
Buanderie 6,1 m²
Salle de bains 1 7,5 m²
Chambre à coucher 3 32,7 m²
Débarras 2,1 m²
Documents
Kadastraal plan Heilige Borre 5(lot_17) Zottegem A-0863E2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Heilige Borre (Lot_17) 5, Zottegem A0863E2P0000.pdf
VLM rapport_06062025.pdf
Energieprestatiecertificaat_19022019102705.pdf

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