Edingseweg 414, 9500 VIANE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Beschrijving

MAISON À RENOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE

Dans le charmant Viane, vous trouverez cette maison spacieuse pleine de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pouvant être entièrement personnalisé selon leurs goûts.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec une pièce à l'avant qui peut parfaitement servir de bureau ou d'espace de pratique, ce qui rend cette maison également intéressante pour les travailleurs indépendants.

Le séjour lumineux offre de nombreuses possibilités de créer un environnement de vie convivial. À proximité se trouve la cuisine à rénover avec vue sur la terrasse, où, après rénovation, vous pourrez profiter d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'arrière, il y a une cave/laverie qui, avec le stockage extérieur adjacent, peut être combinée en un grand espace fonctionnel. De plus, la maison dispose d'un garage avec porte sectionnelle.

Au premier étage, vous trouverez le couloir de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes.

Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.

Obligation de rénovation.

Vous cherchez une maison avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ?
N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serons ravis de vous contacter pour fixer un rendez-vous.

Prix: 155.000 €
MAISON À RENOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE
3Slp.
225 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 155.000 €
Revenu cadastral 585 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Edingseweg 414, 9500 VIANE
Superficie totale 225 m²
Superficie living 26 m²
Superficie terrain 162 m²
Largeur façade 10 m
Largeur terrain 10 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 155.000 €
Revenu cadastral 585 €
Droits d'enregistrement 1.233 €
Honoraires notaire 1.907 €
Honoraires notaire inc TVA 2.308 €
Total des frais 3.541 €
Prix total 158.541 €
Certificat energétique
EPC N° 20250401-0003567595-RES-2
E spec 908 kWh/m².an
E totale 908 kWh/an
Comfort
Chauffage Poêle au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires seulement
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2025-04-18 00:00:00
G-score Classe D
P-score Classe D
situé dans une zone inondable reconnue
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 5,5 m²
Espace commercial 17,2 m²
Garage 16,5 m²
Living 26,3 m²
Cuisine 15,3 m²
Débarras 7,5 m²
Débarras 16,2 m²
Toilette 1 1,0 m²
Cave 10,9 m²
Hall de nuit 3,7 m²
Chambre à coucher 1 17,1 m²
Chambre à coucher 2 15,0 m²
Chambre à coucher 3 16,2 m²
Chambre à coucher 4 21,5 m²
Grenier 49,2 m²
Salle de bains 1 4,3 m²

Propriétés connexes

MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE Dans le charmant Viane, vous tr
ventes
155.000 €
3Slp.
225 m2
Bienvenue dans cette opportunité unique de développement immobilier dans le charmant quartier
ventes
199.900 €
TERRAIN A BATIR HOB A VENDRE EN VIANE Terrain à bâtir HOB à vendre dans une rue latérale c
ventes
124.900 €

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?

Envoyez-nous vos souhaits et nous chercherons pour vous.

Restez informé