Begijnhofkaai 1, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Cet appartement charmant est situé au cœur de Geraardsbergen, dans un bâtiment en briques caractéristique à un emplacement central. Avec une surface habitable de 49 m², ce bien intelligemment conçu offre tout le nécessaire pour un climat de vie confortable.

 

L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bain, toutes deux bien proportionnées. L'espace de vie ouvert combine un salon et une cuisine, offrant une disposition moderne et fonctionnelle. Les grandes fenêtres de toit assurent une excellente lumière naturelle, rendant l'intérieur toujours lumineux et aéré.

 

La cuisine est aménagée de manière pratique avec des armoires blanches modernes et est équipée des appareils nécessaires. L'espace de vie offre suffisamment d'espace pour un aménagement confortable et la création d'une atmosphère de vie agréable.

 

La salle de bain est finie avec une installation de douche et des sanitaires de bonne qualité. Le couloir central offre un passage agréable vers toutes les pièces.

 

La situation au centre de Geraardsbergen est un grand avantage. La propriété est située directement sur la promenade piétonne de la Dender avec beaucoup de charme historique, entourée de magasins, de restaurants et d'autres commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles et toutes les courses quotidiennes se trouvent à distance de marche.

 

Cet appartement est idéal pour les primo-accédants, les jeunes ou quiconque à la recherche d'un pied-à-terre efficace et situé au centre, avec du caractère dans un village vivant.

 

Certificat de conformité disponible.

 

Pour les demandes d'informations ou les visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Prix: 130.000 €
APPARTEMENT À RAFRAÎCHIR/BIEN LOCATIF AU CENTRE DE GERAARDSBERGEN À VENDRE
1Slp.
49 m2
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Général
Prix 130.000 €
Revenu cadastral 412 €
Nombre de Chambre(s) 1 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Begijnhofkaai 1, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 49 m²
Superficie living 25 m²
Disponibilité Immédiate
Année de construction 1930
Informations financières
Prix 130.000 €
Revenu cadastral 412 €
Droits d'enregistrement 733 €
Honoraires notaire 1.765 €
Honoraires notaire inc TVA 2.135 €
Total des frais 2.868 €
Prix total 132.868 €
Certificat energétique
EPC N° 20221128-0002738483-RES-1
E spec 651 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Sans risque d'amiante
G-score Classe D
P-score Classe D
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 2,0 m²
Living 25,4 m²
Chambre à coucher 1 11,7 m²
Salle de bains 1 8,0 m²

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