Hoge Buizemont 164, 9500 OVERBOELARE
Beschrijving
Opportunité ! Maison à rénover avec 2 chambres, garage et petite cour à la périphérie de Grammont
Vous cherchez une maison avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette propriété spacieuse, située à la périphérie de Grammont, est faite pour vous ! Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche dun projet.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments chaleureux en famille
- Cuisine équipée attenante
- Buanderie, grand garage et cave pratique
Premier étage :
- Deux grandes chambres
- Salle de bain avec douche, WC et meuble lavabo
- Escalier fixe menant aux combles : possibilité daménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs
À lextérieur, une petite cour agréable parfaite pour ceux qui souhaitent un espace extérieur facile à entretenir.
Une belle opportunité de créer votre propre chez-vous idéal pour jeunes couples, familles ou comme investissement !
Faites vite ! Pour plus dinformations ou une visite, répondez à cette annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous.
Prix:
150.000 €
Opportunité ! Maison à rénover avec 2 chambres, garage et petite cour à la périphérie de Grammont
3Slp.
116 m2Contactez-nous
Général
Prix
150.000 €
Revenu cadastral
421 €
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Garage(s)
1
Adresse
Hoge Buizemont 164, 9500 OVERBOELARE
Superficie totale
116 m²
Superficie terrain
155 m²
Largeur façade
4,9 m
Largeur terrain
4,9 m
Disponibilité
A l'acte
Informations financières
Prix
150.000 €
Revenu cadastral
421 €
Droits d'enregistrement
3.000 €
Honoraires notaire
1.879 €
Honoraires notaire inc TVA
2.273 €
Total des frais
5.273 €
Prix total
155.273 €
Certificat energétique
E spec
607 kWh/m².an
E totale
129.805 kWh/an
Emission CO2
25622 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage
C.C. au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Affectation
Zone d'habitat
Certificat de sol
Présent
Type d'amiante
Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
Date de certificat d'amiante
2025-07-14 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Héritages
Non
Composition
Living
23,3 m²
Cuisine
12,7 m²
-----
10,3 m²
Garage
16,3 m²
Débarras
22,3 m²
Toilette 1
1,1 m²
Terrasse
13,5 m²
Terrasse
8,8 m²
Cave
9,5 m²
Chambre à coucher 1
22,6 m²
Chambre à coucher 2
21,9 m²
Salle de bains 1
12,1 m²
Grenier
39,3 m²
Documents
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