Astridstraat 33, 9630 ZWALM
Beschrijving
Maison au calme à vendre à Munkzwalm !
Cette charmante maison est située dans une rue très paisible, au cur de Zwalm.
Elle a été soigneusement entretenue au fil des années et déjà rénovée à plusieurs niveaux :
· Chauffage central au gaz naturel (2015)
· Nouveau boiler (2025)
· Pompe à chaleur avec air conditionné (2020)
· 20 panneaux solaires
· Isolation du toit (2015)
Le jacuzzi et le sauna sont également inclus dans le prix !
Disposition :
Allée spacieuse, garage avec porte automatique, hall dentrée, toilette séparée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine entièrement équipée (tous les appareils intégrés), buanderie avec douche, véranda et agréable jardin avec abri de jardin.
Il y a également une cave pratique.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un dressing.
Un grenier de rangement complète la maison.
Construction solide et de qualité avec planchers en béton.
Une visite simpose !
Nhésitez pas à réagir via lannonce, nous vous contacterons personnellement pour fixer un rendez-vous.
Maison 3 chambres PEB B

3Slp.

182 m2
Afspraak plannen
Général
Prix
399.000 €
Revenu cadastral
743 €
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Nombre de salle(s) de douche
1
Garage(s)
1
Adresse
Astridstraat 33, 9630 ZWALM
Superficie totale
182 m²
Superficie living
22 m²
Superficie terrain
570 m²
Largeur façade
8 m
Largeur terrain
12 m
Disponibilité
A l'acte
Année de construction
1993
Informations financières
Prix
399.000 €
Revenu cadastral
743 €
Droits d'enregistrement
7.980 €
Honoraires notaire
2.534 €
Honoraires notaire inc TVA
3.066 €
Total des frais
11.046 €
Prix total
410.046 €
Certificat energétique
EPC N°
20251017-0003712426-RES-1
E spec
186 kWh/m².an
Comfort
Chauffage
C.C. au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Affectation
Zone d'extension d'habitat
Certificat de sol
Présent
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Héritages
Non
Composition
Cave
17,7 m²
Hall d'entrée
3,0 m²
Toilette 1
1,3 m²
Salle à manger
18,2 m²
Living
22,0 m²
Cuisine
14,4 m²
Débarras
6,0 m²
Garage
20,4 m²
Hall de nuit
3,4 m²
Chambre à coucher 1
16,2 m²
Chambre à coucher 2
17,1 m²
Salle de bains 1
10,1 m²
-----
5,6 m²
Chambre à coucher 3
14,1 m²
Grenier
29,1 m²
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