Poststraat 2, 9860 OOSTERZELE

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Beschrijving

MAISON RÉNOVÉE À BALEGEM !

 

Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une terrasse spacieuse et un jardin agréable et est située à proximité des écoles et des voies d'accès.

 

L'aménagement est le suivant :

RDC : hall d'entrée, 2 chambres spacieuses, grand séjour lumineux avec véranda, cuisine (tous les appareils électroménagers sont intégrés), débarras, toilettes séparées, salle de bains (lavabo et douche à l'italienne), garage (actuellement transformé en buanderie).

PREMIER ETAGE : Hall de nuit, chambre/loft, une autre quatrième chambre, un grenier spacieux.

 

Il y a également une cave.

 

TROEVEN : fenêtres PVC double vitrage, chauffage poêle à granulés, EPC C, électricité conforme jusqu'en 2048, volets automatiques au rez-de-chaussée, grande allée, système d'alarme.

 

Merci de répondre à l'annonce si vous êtes intéressé, nous vous appellerons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous.

Prix: 499.000 €
MAISON RÉNOVÉE À BALEGEM!
4Slp.
215 m2
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Général
Prix 499.000 €
Revenu cadastral 788 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Adresse Poststraat 2, 9860 OOSTERZELE
Superficie totale 215 m²
Superficie living 31 m²
Superficie terrain 603 m²
Largeur façade 12,7 m
Largeur terrain 17,7 m
Disponibilité A convenir
Année de construction 1960
Informations financières
Prix 499.000 €
Revenu cadastral 788 €
Droits d'enregistrement 14.970 €
Honoraires notaire 2.591 €
Honoraires notaire inc TVA 3.135 €
Total des frais 18.105 €
Prix total 517.105 €
Certificat energétique
EPC N° 20240430-0003231166-RES-1
E spec 226 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Pellet
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
G-score Classe B
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Cave 11,4 m²
Hall d'entrée 5,9 m²
Chambre à coucher 1 14,9 m²
Chambre à coucher 2 14,9 m²
Living 31,6 m²
----- 22,2 m²
Cuisine 9,6 m²
Débarras 8,9 m²
Toilette 1 1,1 m²
Salle de bains 1 3,8 m²
Buanderie 19,2 m²
Hall de nuit 2,3 m²
Chambre à coucher 3 24,2 m²
Chambre à coucher 4 15,0 m²
Grenier 30,4 m²
Documents
EK Poststraat 2.pdf
EPC.pdf
Kadastraal plan Poststraat 2 Balegem B-0739FP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
Risicokaart waterbeheerder Poststraat 2, Oosterzele B0739FP0000.pdf
Risicokaart waterbeheerder St Martensdries , Oosterzele B0739GP0000.pdf
Watertoets waterbeheerder Poststraat 2, Oosterzele B0739FP0000.pdf
Watertoets waterbeheerder St Martensdries , Oosterzele B0739GP0000.pdf

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