Tempelstraat 35, 9500 OPHASSELT

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
Beschrijving

Instapklare halfopen woning met zonnige tuin en tal van troeven!

Op zoek naar een charmante woning waar je meteen kunt intrekken én die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt? Deze halfopen bebouwing in een rustige, aangename buurt combineert comfort, karakter én potentieel de ideale plek om jouw woondromen waar te maken!

Binnenkomen is thuiskomen.
Via de inkomhal stap je binnen in een sfeervolle en lichtrijke leefruimte perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers vind je verder nog een praktische bureauruimte, een volledig ingerichte keuken en een handige berging.

Twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet maken deze woning meteen bewoonbaar voor kleine gezinnen, koppels of alleenstaanden.

Meer ruimte nodig? Geen probleem!
De ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor jij kiest. Ook de kelderruimte zorgt voor extra opberggemak.

Genieten in je eigen tuin.
De prachtige, zonnige tuin met terras nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de buitenberging en oprit zorgen voor extra comfort.

Technisch helemaal in orde!
Met een
nieuw en geïsoleerd dak, zonnepanelen met batterij en een nieuwe centrale verwarming op aardgas zit je hier goed op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort.


Ben je op zoek naar een woning met stijl, potentieel én een uitstekende ligging? Dan is dit een buitenkans!

Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met je op om een afspraak in te plannen. Wacht niet te lang woningen zoals deze zijn snel weg!

Prijs: € 260.000
Instapklare halfopen woning met zonnige tuin en tal van troeven!
2Slp.
189.52 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 260.000
Kadastraal inkomen € 404
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Adres Tempelstraat 35, 9500 OPHASSELT
Bewoonbare opp. 190 m²
Woongedeelte 30 m²
Grondoppervlakte 660 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 260.000
Kadastraal inkomen € 404
Registratierechten € 5.200
Honorarium notaris € 2.455
Honorarium notaris inc BTW € 2.970
Totale kosten € 8.170
Totale kostprijs € 268.170
Energie certificaat
EPC N° 20250516-0003602712-RES-1
EPC 245 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
G-score Klasse A
P-score Klasse C
Erfgoed Nee
Indeling
Gang 9,0 m²
Living 30,1 m²
Keuken 21,0 m²
Berging 15,7 m²
Slaapkamer 1 13,9 m²
Slaapkamer 2 13,9 m²
Bureau 5,4 m²
Badkamer 1 5,6 m²
Nachthal 9,1 m²
Zolder 38,2 m²
Kelder 19,5 m²
Berging 8,3 m²

Gerelateerde panden

Instapklare halfopen woning met zonnige tuin en tal van troeven! Op zoek naar een charmante wo
Te Koop
€ 260.000
2Slp.
189.52 m2
Verkocht
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !! PRACHTIGE VILLA MET 4 SLP, TUIN EN RUIME GARAGE Deze half
Verkocht
4Slp.
251 m2
Verkocht
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !! TOTAAL RENOVATIEPROJECT OF PROJECTGROND 2HOB TE OPHASSELT
Verkocht
3Slp.
129 m2
Verkocht
PROJECTGROND 2 LOTEN HOB TE KOOP IN OPHASSELT In een rustige zijstraat treft men deze woning
Verkocht