Gemeentestraat 62, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Beschrijving

Rustig gelegen open bebouwing met tuin, garage en veel potentieel

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze open bebouwing, gelegen in een bijzonder rustige en aangename omgeving, biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen.

De woning verwelkomt u via de inkomhal en geeft toegang tot een lichtrijke living en aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een slaapkamer, een veranda met zicht op de tuin. Er is ook een garage en kelder.

Op de eerste verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De zonnige tuin vormt een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinprojecten.

Deze woning is te renoveren, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een project met karakter op een toplocatie.

Troeven:

  • Open bebouwing
  • Zeer rustige ligging
  • 3 slaapkamers
  • Garage en kelder
  • Mooie tuin
  • Veel renovatiepotentieel

 

Interesse? Reageer op de advertentie en wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

Prijs: € 295.000
Rustig gelegen open bebouwing met tuin
3Slp.
206 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen € 956
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Gemeentestraat 62, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 206 m²
Woongedeelte 34 m²
Grondoppervlakte 716 m²
Voorgevel 10 m
Perceel breedte 20 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1966
Financiële Info
Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen € 956
Registratierechten € 5.900
Honorarium notaris € 2.475
Honorarium notaris inc BTW € 2.995
Totale kosten € 8.895
Totale kostprijs € 303.895
Energie certificaat
EPC N° 20260323-0003830597-RES-1
EPC 504 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bestemming In aanvraag
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2026-03-20 00:00:00
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Erfgoed Nee
Indeling
Garage 16,7 m²
Kelder 17,8 m²
Inkomhal 3,0 m²
Living 34,0 m²
Keuken 9,6 m²
Slaapkamer 3 14,1 m²
Slaapkamer 1 13,5 m²
Toilet 1 1,9 m²
Badkamer 1 4,8 m²
Nachthal 7,0 m²
Slaapkamer 2 18,0 m²
Veranda 27,2 m²

Gerelateerde panden

Instapklare en energiezuinige woning met kangoeroe- of zorgwoning Deze instapklare woning comb
Te Koop
€ 549.000
4Slp.
380 m2
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsberg
Te Koop
€ 425.000
5Slp.
197 m2
Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Geraardsbergen O
Te Koop
€ 325.000
3Slp.
154 m2
Deze stevige, betonnen woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, op korte afstand va
Te Koop
€ 295.000
3Slp.
150 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte