Gentsestraat 52, 9500 GERAARDSBERGEN

Afdrukken
Terug naar lijst
Vorige Volgende
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT

 

Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop.

 

Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is.

 

Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living.

 

Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living.

 

De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%)

 

EPC label D = Geen renovatieplicht.

 

De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei.

 

Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

 

 

Prijs: € 229.000
OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT
1Slp.
101 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 229.000
Kadastraal inkomen € 544
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Adres Gentsestraat 52, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 101 m²
Grondoppervlakte 66 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 229.000
Kadastraal inkomen € 544
Registratierechten € 27.480
Honorarium notaris € 2.329
Honorarium notaris inc BTW € 2.818
Totale kosten € 30.298
Totale kostprijs € 259.298
Energie certificaat
EPC N° 20220829-0002662582-RES-1
EPC 320 kWh/m².jaar
E-peil 0
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
G-score Klasse C
P-score Klasse C
Erfgoed Archeologische zone
Indeling
Commerciële ruimte 24,6 m²
Gang 4,9 m²
Toilet 1 2,2 m²
Keuken 18,6 m²
Keuken 6,5 m²
Living 24,5 m²
Slaapkamer 1 13,5 m²
Badkamer 1 7,1 m²
Documenten
ActaMaps - Gentsestraat 52, 9500 Geraardsbergen (41018A006700F000).pdf
ActaMaps Erfgoed (41018A006700F000).pdf
ActaMaps Overstromingsrapport (41018A006700F000).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018A006700F000).pdf
kadastraal plan.pdf
KLIM-CICC aanvraag (5a980427-81ba-46ce-d3e5-347fcf6bf8bf) ref (CJ31019)... (166 kB).msg
klip.png
rvv- nee.pdf
maatregelenregister.pdf
bodemattest.pdf
attest keuring elektrische installatie ( handelsgelijkvloers).pdf
attest keuring elektrische installatie appartement.pdf
Gentsestraat 52- EPC 29-8 2022- ondertekend.pdf

Gerelateerde panden

Optie
9500 GERAARDSBERGEN
Instapklare en energiezuinige woning met kangoeroe- of zorgwoning Deze instapklare woning comb
Te Koop
€ 549.000
4Slp.
380 m2
Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsberg
Te Koop
€ 395.000
5Slp.
197 m2
Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
Ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte te Goeferdinge Deze rustig gelegen woning bev
Te Koop
€ 385.000
3Slp.
264 m2
Nieuw
9500 GERAARDSBERGEN
Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Geraardsbergen O
Te Koop
€ 325.000
3Slp.
154 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte