Felicien Cauwelstraat 28, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
INSTAPKLARE GERENOVEERDE WONING MET 4 SLP EN TUIN
Deze gesloten bebouwing op 266m² grond werd volledig gerenoveerd in 2012 en is gelegen nabij centrum Geraardsbergen.
Op het gelijkvloers treft men de inkomhal, eetplaats en leefruimte met gaskachel, luxueus ingerichte open keuken, berging, washok en apart toilet.
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, badkamer met douche, bad en lavabomeubel en apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Kelder van 14m².
Aangelegd terras en zuid gerichte tuin met kunstgras.
EPC B. Elektriciteit conform. Regenwaterput en ontkalker.
Laat u betoveren door deze prachtig afgewerkte woning.
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf dan terug op om een afspraak in te plannen.
INSTAPKLARE GERENOVEERDE WONING MET 4 SLP EN TUIN

4Slp.

150 m2
Afspraak plannen
Algemeen
Prijs
€ 295.000
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Adres
Felicien Cauwelstraat 28, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp.
150 m²
Woongedeelte
32 m²
Grondoppervlakte
266 m²
Voorgevel
4 m
Perceel breedte
4 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële Info
Prijs
€ 295.000
Registratierechten
€ 8.850
Honorarium notaris
€ 2.481
Honorarium notaris inc BTW
€ 3.001
Totale kosten
€ 11.851
Totale kostprijs
€ 306.851
Energie certificaat
EPC N°
20220112-0002524293-RES-1
EPC
170 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Videofoon
Comfort buiten
Tuinhuis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
2023-05-11 00:00:00
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Erfgoed
Nee
Indeling
Inkomhal
3,6 m²
Living
31,9 m²
Kelder
13,9 m²
Toilet 1
1,1 m²
Slaapkamer 1
13,9 m²
Slaapkamer 2
11,5 m²
Badkamer 1
11,7 m²
Nachthal
4,0 m²
Slaapkamer 3
9,7 m²
Slaapkamer 4
12,9 m²
Eetkamer
22,4 m²
Berging
11,2 m²
Berging
2,4 m²
Terras
21,6 m²