Lestpolder 59, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
VERKOCHT BINNEN DE 2 MAAND !!
PRACHTIG GELEGEN WONING MET 4 SLP, GARAGE EN TUIN
Deze woning is gelegen in Zandbergen een heeft een prachtig zicht op de velden en heeft een totale oppervlakte van 22a30ca.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, eetplaats, ingerichte keuken, ruime lichtrijke living, berging.
KELDER:
Inpandige ruime garage, bergingskelder.
1e VERDIEPING:
3 ruime slaapkamers, kleinere slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad en lavabomeubel en toilet.
2e VERDIEPING:
Zolderruimte bereikbaar via vaste trap dewelke kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer / ruime badkamer met dressing.
Nieuwe cv op aardgas.
Het perceel links van de woning is bouwgrond, de ruime achterliggende tuin/weide .
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf dan op om een afspraak in te plannen.
VERKOCHT BINNEN DE 2 MAAND !!

4Slp.

230 m2
Afspraak plannen
Algemeen
Prijs
€ 319.000
Kadastraal inkomen
€ 701
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
1
Adres
Lestpolder 59, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp.
230 m²
Woongedeelte
36 m²
Grondoppervlakte
2230 m²
Voorgevel
8 m
Perceel breedte
16 m
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Bouwjaar
1955
Financiële Info
Prijs
€ 319.000
Kadastraal inkomen
€ 701
Registratierechten
€ 9.570
Honorarium notaris
€ 2.488
Honorarium notaris inc BTW
€ 3.011
Totale kosten
€ 12.581
Totale kostprijs
€ 331.581
Energie certificaat
EPC N°
20221124-0002732284-RES-1
EPC
453 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
hout
Comfort buiten
Tuinhuis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
2023-05-09 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Nee
Indeling
Inkomhal
8,6 m²
Keuken
14,0 m²
Living
36,1 m²
Kelder
16,8 m²
Garage
32,9 m²
Nachthal
8,6 m²
Slaapkamer 1
15,8 m²
Slaapkamer 2
5,0 m²
Slaapkamer 3
18,1 m²
Slaapkamer 4
9,9 m²
Badkamer 1
3,9 m²
Zolder
45,5 m²
Berging
14,8 m²