Lembosstraat 17, 9506 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Beschrijving

OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND!

 

Deze villa is gelegen in een rustige straat te Grimminge, deelgemeente van Geraardsbergen, het pand is volledig omheind en beveiligd met camera-en alarmsysteem.

Aansluitend aan het pand is 26.990 m² grond, te bereiken via de woning zelf of via 3 verschillende loswegen.

 

De grond omvat 30 verschillende soorten fruitbomen, serres, weides, mogelijkheid om volledig ZELFVOORZIENEND te leven!

 

De indeling is als volgt: ruime oprit met zeer ruime garage, inkom, apart toilet, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer, ruime lichtrijke veranda.

De eerste verdieping omvat de overloop en 3 slaapkamers, waarvan 1 met sauna.

Er is boven de garage een ruime zolder, deze ligt op hetzelfde niveau als het eerste verdieping, waardoor er mogelijkheid is om nog 2 slaapkamers bij te maken.

De woning is volledig onderkelderd.

Zonnig terras, zeer groene voortuin en tuin met serre en achterliggende stal met toegang tot de weides.

 

TROEVEN: speksteenkachel, GOED EPC, 23 zonnepanelen met certificaten, zonneboiler, regenwaterputten, nieuwe brander (3j geleden), ...

 

Ideaal voor wie in de rust wil wonen en grond zoekt, zelfvoorzienend wenst te leven, die vee of paarden heeft, .... en zoveel meer.

 

Voor een bezoek gelieve te reageren op de advertentie, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

 

 

Prijs: € 720.000
OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND!
3Slp.
286 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 720.000
Kadastraal inkomen € 1.223
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Lembosstraat 17, 9506 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 286 m²
Woongedeelte 44 m²
Grondoppervlakte 26990 m²
Voorgevel 11,8 m
Perceel breedte 20 m
Beschikbaarheid Overeen te komen
Bouwjaar 1981
Financiële Info
Prijs € 720.000
Kadastraal inkomen € 1.223
Registratierechten € 21.600
Honorarium notaris € 2.717
Honorarium notaris inc BTW € 3.288
Totale kosten € 24.888
Totale kostprijs € 744.888
Energie certificaat
EPC N° 20230803-0002952922-RES-1
EPC 216 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bestemming In aanvraag
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Erfgoed Nee
Indeling
Kelder 71,6 m²
Inkomhal 5,7 m²
Toilet 1 1,3 m²
Living 25,3 m²
Eetkamer 18,4 m²
Keuken 12,8 m²
Badkamer 1 7,3 m²
Veranda 22,9 m²
Garage 46,2 m²
Slaapkamer 1 24,4 m²
Slaapkamer 2 14,0 m²
Slaapkamer 3 13,2 m²
Zolder 42,0 m²

Gerelateerde panden

OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND! Deze villa is gelegen in een
Te Koop
€ 720.000
3Slp.
286 m2
TOP AFGEWERKTE NIEUWBOUW MET 4 SLP TE VIANE Deze kwalitatief afgewerkte en instapklare BEN-w
Te Koop
€ 599.000
4Slp.
140 m2
Unieke woning met verzichten over de Dender en de Geraardsberse binnenstad. Dit recent gereno
Te Koop
€ 499.000
4Slp.
349 m2
PRACHTIGE INSTAPKLARE VILLA IN EEN OASE VAN RUST Deze prachtige openstaande villa op 3.114m²
Te Koop
€ 475.000
3Slp.
273 m2