Ninoofsesteenweg 359, 1750 LENNIK

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Beschrijving

Op de Ninoofsesteenweg te Lennik, rechtstreeks aan de invalswegen, vinden we deze villa in aparte stijl. Ondanks dat het aan een drukke toegangsweg ligt, heb je aan de achterkant een uitzicht uit de duizend. Met 4 slaapkamers, een mezannine geschikt als bureel, game- of chill room, een open living tot in de nok, 2 badkamers is dit huis een buitenkans. Een zwembad (8 x 4 m) met poolhouse en zithoek, een tuinberging,  2 terrassen (1 op tuinniveau en 1 op het gelijkvloers) maken van deze woning de ideale relaxatieplaats na een drukke werkdag. De hobbykok kan zijn passie botvieren op de hyper uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort. Deze villa bezit een carport voor 2 wagens, maar er kunnen er gerust nog enkele bij op de oprit. Dit huis is geschikt voor vrije beroepen.  In de directe nabijheid van de autostrade, winkels en scholen. De tuin is momenteel wat verwilderd doch de kopers kunnen met een minimum aan inzet hier een echte parel van maken. EPC C. Ramen en deuren in PVC. Dubbele beglazing.  Bij interesse reageren op deze advertentie. Wij contacteren u.

 

Prijs: € 475.000
Vakantie in eigen land vlak bij Brussel
4Slp.
228 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen € 1.417
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Garage 1
Adres Ninoofsesteenweg 359, 1750 LENNIK
Bewoonbare opp. 228 m²
Woongedeelte 31 m²
Grondoppervlakte 1122 m²
Voorgevel 11 m
Perceel breedte 26,4 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 2001
Financiële Info
Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen € 1.417
Registratierechten € 14.250
Honorarium notaris € 2.577
Honorarium notaris inc BTW € 3.119
Totale kosten € 17.369
Totale kostprijs € 492.369
Energie certificaat
EPC N° 20231117-0002972446-res-2
EPC 211 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Comfort binnen Uitgeruste Amerikaanse keuken
Comfort buiten Zwembad, Verwarmd zwembad, Zonnetent, Tuinhuis
Bestemming Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Burelen, Tweede residentie
Architectuur Karakter huis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Agrarisch gebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 4,0 m²
Living 30,9 m²
Super-ingerichte keuken 14,9 m²
Speelkamer 16,5 m²
Slaapkamer 1 12,1 m²
Berging 5,3 m²
Slaapkamer 2 12,8 m²
Slaapkamer 3 11,0 m²
Slaapkamer 4 14,3 m²
Berging 5,3 m²
Toilet 1 2,3 m²
Toilet 2 1,2 m²
Nachthal 10,0 m²
Terras 36,3 m²
Terras 26,4 m²
Berging 14,0 m²

Gerelateerde panden

Op de Ninoofsesteenweg te Lennik grens met Schepdaal, rechtstreeks aan de invalswegen, vinden w
Te Koop
€ 475.000
4Slp.
228 m2