Geraardsbergsestraat 35, 9570 LIERDE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
Beschrijving

Uw Droomhoeve in Deftinge: Ruimte, Karakter en Onbegrensde Mogelijkheden

Prachtige Hoeve op 57 Are - Ideaal voor Paardenliefhebbers, Ruimtezoekers en B&B-uitbaters

Stelt u zich voor: een prachtige, karaktervolle hoeve in het charmante Deftinge, omringd door maar liefst 57 are grond. Dit uitzonderlijke pand biedt niet alleen ruimte, maar ook eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke woon- en werkplek.

Wat Deze Hoeve U Te Bieden Heeft:

  • Voorvleugel Straatzijde:
    • Ruime inkomhal met traphal
    • Twee ruime slaapkamers die eenvoudig tot één grote ruimte omgevormd kunnen worden
    • Lichtovergoten living met aansluitend een prachtige keuken en een tweede, gezellige living met een volledig uitgeruste badkamer
    • Eerste verdieping met maar liefst zes slaapkamers en een tweede badkamer
    • Grote zolderruimte die nog volledig naar wens in te richten is
  • Voorvleugel Rechts:
    • Ingerichte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of administratie
    • Commerciële ruimte met cafetaria, klaar om uw droomzaak te starten
    • Zolderverdieping die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt
  • Linker Zijvleugel:
    • Volledig ingerichte garageruimte met een zolder die eenvoudig omgevormd kan worden tot woonruimte
  • Achtervleugel:
    • Garage met ruime werkplaats
    • Grote loods, ideaal voor opslag of als werkruimte

Geniet van het Buitenleven: Ontdek de prachtige binnenkoer, een oase van rust waar u in de zomer heerlijk kunt ontspannen. De omringende 58 are grond bieden volop ruimte voor paardenliefhebbers of andere buitenactiviteiten. Wilt u nóg meer ruimte? Er is de mogelijkheid om bijkomend 3 hectare grond aan te kopen, perfect voor uitbreiding of landbouwactiviteiten.

Met wat liefde en aandacht kunt u van deze hoeve een waar pareltje maken. Mis deze kans niet om uw dromen werkelijkheid te laten worden!

Wacht Niet Te Lang! Laat u betoveren door de charme en mogelijkheden van deze unieke hoeve. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit u te verwelkomen en u te laten zien wat dit bijzondere pand te bieden heeft.

Prijs: € 850.000
Prachtige Hoeve op 57 Are - Ideaal voor Paardenliefhebbers, Ruimtezoekers en B&B-uitbaters
7Slp.
737 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 850.000
Kadastraal inkomen € 907
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Garage 3
Adres Geraardsbergsestraat 35, 9570 LIERDE
Bewoonbare opp. 737 m²
Woongedeelte 40 m²
Grondoppervlakte 5700 m²
Voorgevel 37,5 m
Perceel breedte 131,5 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1943
Financiële Info
Prijs € 850.000
Kadastraal inkomen € 907
Registratierechten € 25.500
Honorarium notaris € 2.791
Honorarium notaris inc BTW € 3.377
Totale kosten € 28.877
Totale kostprijs € 878.877
Energie certificaat
EPC N° 20240815-000337700-RES-1
EPC 381 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-07-01 00:00:00
G-score Klasse B
P-score Klasse B
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 16,1 m²
Living 36,9 m²
Keuken 21,6 m²
Living 21,0 m²
Badkamer 1 12,4 m²
Washok 10,5 m²
Slaapkamer 1 17,0 m²
Slaapkamer 2 17,3 m²
Nachthal 15,7 m²
Badkamer 2 4,9 m²
Slaapkamer 1 17,0 m²
Slaapkamer 2 15,7 m²
Slaapkamer 3 14,3 m²
Slaapkamer 4 15,2 m²
Slaapkamer 5 14,7 m²
Slaapkamer 5 13,7 m²
Zolder 126,7 m²
Kelder 51,6 m²
Garage 52,7 m²
Garage 58,6 m²
Commerciële ruimte 95,7 m²
Berging 66,8 m²
Commerciële ruimte 155,1 m²
Zolder 141,1 m²
Bureau 44,5 m²
Zolder 36,1 m²
Zolder 65,7 m²

Gerelateerde panden

Uw Droomhoeve in Deftinge: Ruimte, Karakter en Onbegrensde Mogelijkheden Prachtige Hoeve op 57
Te Koop
€ 850.000
7Slp.
737 m2
Nieuwbouw Instapklare Woning met 6 Slaapkamers en Tuin Ontdek deze zorgvuldig afgewerkte nieuw
Te Koop
€ 413.223
6Slp.
210 m2
Nieuwbouw Instapklare Woning met 6 Slaapkamers en Tuin Ontdek deze zorgvuldig afgewerkte nieuw
Te Koop
€ 413.223
6Slp.
210 m2
Prachtig gelegen te renoveren woning te Lierde Dit pand is gelegen op een mooi perceel van 238
Te Koop
€ 139.000
3Slp.
203 m2