Alsembergsesteenweg 534, 1653 BEERSEL

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Beschrijving

Unieke kans: Ruime woning met atelier en opslagruimte – ideaal voor combinatie werk en privé!

Op zoek naar een uitzonderlijke investering of een pand waarin wonen en werken perfect samenkomen? Deze woning, bestaande uit twee wooneenheden, maar met slechts1 kadastralenummer, biedt een ongeziene flexibiliteit en tal van mogelijkheden.

De woning bestaat uit 2 eenheden met in totaal 4 kamers en de mogelijkheid om 4 kamers bij te maken. Elke wooneenheid beschikt over twee kamers, perfect voor een groot  gezin of als bijkomende hobby ruimte

Daarnaast beschikt het pand over een indrukwekkende atelier/opslagruimte van 550 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers, creatieve beroepen of als opslagplaats.

Troeven van dit pand:

  • Topligging met uitstekende verbinding naar belangrijke verkeerswegen.
  • Ideale combinatie van woon- en werkruimte.
  • Investeringspotentieel: Mogelijkheid om het atelier/opslaggedeelte af te splitsen met de hulp van een landmeter en notaris. Als eigenaar kan je eveneens de woning opsplitsen in 2 wooneenheden die elk een watermeter, gasmeter, elektriciteitsmeter hebben doch de woning bezit slechs 1 kadastrale nummer waardoor fysieke afsplitsing niet mogelijk is.

Dit pand is perfect voor wie werk en privé wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering. Laat je verrassen door de talloze mogelijkheden die dit veelzijdige eigendom te bieden heeft!

Elektriciteit conform in beide woningen, cv op gas, renovatieplicht van toepassing.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging door te reageren op deze advertentie .

 

Prijs: € 550.000
opsplitsbaar investeringspand 850 m 2
8Slp.
850 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 550.000
Kadastraal inkomen € 1.289
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 2
Garage 1
Adres Alsembergsesteenweg 534, 1653 BEERSEL
Bewoonbare opp. 850 m²
Grondoppervlakte 944 m²
Voorgevel 14 m
Perceel breedte 17 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 550.000
Kadastraal inkomen € 1.289
Registratierechten € 16.500
Honorarium notaris € 2.674
Honorarium notaris inc BTW € 3.236
Totale kosten € 19.736
Totale kostprijs € 569.736
Energie certificaat
EPC N° 20240616-003280916-res-1
EPC 422 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Comfort binnen wijn kelder
Comfort buiten Atelier
Bestemming Polyvalente zaal, Investeringsgoed huis, Investeringsgoed burelen, Commercieel, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep, Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed, Commercieel + woning, , Vrij beroep + woning, Burelen, Prestige burelen, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats
Architectuur Klassiek
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming In aanvraag
Bodemattest Aanwezig
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Kelder 32,7 m²
Zolder 69,7 m²
Commerciële ruimte 481,0 m²
Slaapkamer 1 13,0 m²
Slaapkamer 2 16,9 m²
Slaapkamer 3 13,4 m²
Slaapkamer 4 17,1 m²
Badkamer 1 7,2 m²
Badkamer 2 12,0 m²
Living 34,9 m²
Living 34,9 m²

Gerelateerde panden

Unieke kans: Ruime woning met atelier en opslagruimte – ideaal voor combinatie werk en privé
Te Koop
€ 550.000
8Slp.
850 m2