Ophemstraat 44, 9400 VOORDE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Beschrijving

Uniek Handelspand met Woonst, Ruime Feestzaal, Zonnig Terras en Tuin Instapklaar en Veelzijdig!

Op zoek naar een perfecte combinatie van wonen én werken? In het charmante Voorde, een deelgemeente van Ninove, vindt u dit veelzijdig handelspand met woonst op een royaal perceel van 1.523 m² ideaal voor horeca, events of andere commerciële doeleinden!

Troeven van dit pand:

  • Commerciële ruimte van 225 m² met veel potentieel
  • Zonnig terras, grote tuin en vijver perfect voor buitenbeleving
  • Feestzaal met aparte bar en gezellige verbruikerszaal voor ca. 60 gasten
  • Professioneel uitgeruste horecakeuken, centraal gelegen voor vlotte bediening
  • Extra's zoals aparte afwasruimte en ruime berging
  • Privéwoonst op de bovenverdieping met leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers én zolder
  • Zonnepanelen aanwezig voor duurzame energie

Deze eigendom leent zich uitstekend voor wie een horecazaak wil combineren met een comfortabele woonst, of als investering met verhuurmogelijkheden aan personeel of uitbaters.

Mis deze unieke kans niet om jouw droom van een eigen zaak met woongelegenheid waar te maken!

Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie wij nemen spoedig contact met u op!

Prijs: € 375.000
Uniek Handelspand met Woonst, Ruime Feestzaal, Zonnig Terras en Tuin Instapklaar en Veelzijdig!
3Slp.
578 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 1.265
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Ophemstraat 44, 9400 VOORDE
Bewoonbare opp. 578 m²
Grondoppervlakte 1523 m²
Voorgevel 12 m
Perceel breedte 12 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 1.265
Registratierechten € 7.500
Honorarium notaris € 2.520
Honorarium notaris inc BTW € 3.050
Totale kosten € 10.550
Totale kostprijs € 385.550
Energie certificaat
EPC N° 20220512-0002602382-KNR-1
EPC In aanvraag
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Comfort binnen Airconditioning, Aangepast aan mindervaliden
Comfort buiten Vijver, Tuinhuis
Bestemming Polyvalente zaal, Commercieel, Commercieel + woning
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2023-08-22 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse D
Erfgoed Nee
Indeling

Gerelateerde panden

Uniek Handelspand met Woonst, Ruime Feestzaal, Zonnig Terras en Tuin – Instapklaar en Veelzij
Te Koop
€ 375.000
3Slp.
578 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte