Kanakkendries 41A, 9500 GERAARDSBERGEN

PRACHTIGE BEN-NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK, DRESSING, INBOUWKASTEN & TUIN ZARLARDINGE

Recent. Energiezuinig. Instapklaar.
Welkom in deze bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning (BEN) van 2020, gelegen in het rustige en groene Zarlardinge. Geniet van hedendaags comfort, een luxueuze afwerking, inbouwkasten en een uitzonderlijk laag energieverbruik EPC-label A (E16)!

---

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:

• Inkomhal
• Gezellige, lichtrijke U-vormige leefruimte
• Luxe open keuken met hoogwaardige afwerking
• Berging
• Gastentoilet

Tuinverdieping:

• Terras met prachtig uitzicht op het omliggende groen een oase van rust!

1e Verdieping:

• Nachthal
• 2 slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten
• Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
• Apart toilet

Achteraan:

• Extra grote 3e slaapkamer met overvloedig natuurlijk licht
• Aansluitend: dressing (of mogelijkheid tot extra slaapkamer/bureau)
• Inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte

Zolderverdieping:

• Bergruimte

---

Energie & Techniek:

• 9 zonnepanelen (Hyundai 390Wp)
• SMA omvormer (3680W)
• Elektrische installatie volledig AREI-conform
• EPC-label A score: E16 zeer lage energiekosten

---

Troeven op een rij:

Bijna-energieneutraal wonen
Instapklaar en modern afgewerkt
Inbouwkasten in slaapkamers voor optimaal ruimtegebruik
3 slaapkamers + dressing (of 4e slaapkamer/bureau)
Rustige ligging in het groen
Energiezuinig & toekomstgericht wonen
Terras met uniek zicht