Waaienberg 1, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
HOB te koop op zeer rustige ligging met zuidgerichte tuin.
Indeling: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, keuken, veranda, ruime tuin met tuinhuis.
Garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer, er is ook nog een ruime bergzolder aanwezig.
Voor meer informatie en/of een bezoek, gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een bezoek in te plannen.
Prijs:
€ 245.000
HOB te koop op zeer rustige ligging met zuidgerichte tuin
4Slp.
214 m2Contacteer ons
Algemeen
Prijs
€ 245.000
Kadastraal inkomen
€ 780
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
1
Adres
Waaienberg 1, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp.
214 m²
Woongedeelte
27 m²
Grondoppervlakte
651 m²
Voorgevel
9,8 m
Perceel breedte
39 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1977
Financiële Info
Prijs
€ 245.000
Kadastraal inkomen
€ 780
Registratierechten
€ 4.900
Honorarium notaris
€ 2.420
Honorarium notaris inc BTW
€ 2.928
Totale kosten
€ 7.828
Totale kostprijs
€ 252.828
Energie certificaat
EPC N°
20250908-0003681506-RES-1
EPC
688 kWh/m².jaar
EPC totaal
146.940 kWh/jaar
CO2 uitstoot
29355 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
2025-09-17 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse D
Erfgoed
Nee
Indeling
Inkomhal
8,3 m²
Living
26,9 m²
Keuken
8,4 m²
Veranda
16,9 m²
Garage
21,9 m²
Toilet 1
1,0 m²
Slaapkamer 1
7,0 m²
Slaapkamer 2
11,3 m²
Slaapkamer 3
9,7 m²
Slaapkamer 4
15,7 m²
Badkamer 1
6,4 m²
Berging
8,0 m²
Zolder
40,0 m²
Gerelateerde panden
Prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, garage en zwembad
Deze volledig gerenoveerde vi
Te Koop
€ 649.000
4Slp.345 m2
Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsb
Te Koop
€ 489.000
5Slp.272 m2
VERKOCHT BINNEN DE WEEK !
Luxueus afgewerkte halfopen woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers
Te Koop
€ 465.000
4Slp.220 m2
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsberg
Te Koop
€ 435.000
5Slp.197 m2Niet gevonden wat u zocht?
Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!
