Elleboogstraat 13, 9570 LIERDE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Beschrijving

TE RENOVEREN WONING OP RUIM PERCEEL VAN 18 ARE UNIEKE PROJECTMOGELIJKHEDEN IN GEMELDORP

Op zoek naar een renovatieproject met ruimte en mogelijkheden? Ontdek deze te renoveren prefabwoning, rustig gelegen in het centrum van Gemeldorp, op een mooi perceel van maar liefst 18 are.

Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de ruime perceeloppervlakte zijn er, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, mogelijkheden om de bestaande woning grondig te renoveren of het perceel verder te ontwikkelen.

De woning

De woning beschikt over een praktische en ruime indeling:

  • Inkomhal
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Keuken met aangenaam zicht op de tuin
  • Aansluitende ruime berging
  • Nachthal
  • 3 slaapkamers
  • Afzonderlijk gastentoilet
  • Badkamer met lavabo en bad
  • Inpandige garage
  • Zolderruimte

Een perceel met mogelijkheden

De woning is gelegen op een ruim terrein van circa 18 are, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zowel renovatoren als projectontwikkelaars of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar ruimte.

De eigendom biedt mogelijkheden voor renovatie van de bestaande woning en kan, mits het bekomen van de nodige vergunningen en conform de stedenbouwkundige voorschriften, eveneens interessant zijn als projectgrond voor een halfopen of open bebouwing.

Belangrijke informatie

  • Renovatieplicht van toepassing
  • Elektrische installatie niet conform
  • Ruim perceel van ca. 18 are
  • Gelegen in het centrum van Gemeldorp
  • Interessant als renovatie- of ontwikkelingsproject

Een eigendom met potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een project op maat.

Interesse? Reageer via de advertentie. Wij nemen vervolgens zelf contact met u op om verdere informatie te bezorgen en een bezoekmoment in te plannen.

Prijs: € 250.000
TE RENOVEREN WONING OP RUIM PERCEEL VAN 18 ARE UNIEKE PROJECTMOGELIJKHEDEN IN GEMELDORP
3Slp.
127 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 250.000
Kadastraal inkomen € 634
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Elleboogstraat 13, 9570 LIERDE
Bewoonbare opp. 127 m²
Woongedeelte 36 m²
Grondoppervlakte 1802 m²
Voorgevel 15,67 m
Perceel breedte 23,26 m
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1977
Financiële Info
Prijs € 250.000
Kadastraal inkomen € 634
Registratierechten € 5.000
Honorarium notaris € 2.449
Honorarium notaris inc BTW € 2.963
Totale kosten € 7.963
Totale kostprijs € 257.963
Energie certificaat
EPC N° 20260506-0003863498-RES-1
EPC 512 kWh/m².jaar
E-peil 0
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Niet Asbestveilig
Datum asbestattest 2026-05-13 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 4,8 m²
Living 36,0 m²
Keuken 10,3 m²
Stookkamer 6,8 m²
Nachthal 3,7 m²
Slaapkamer 1 6,1 m²
Slaapkamer 2 8,6 m²
Slaapkamer 3 12,1 m²
Toilet 1 1,1 m²
Badkamer 1 3,0 m²
Garage 17,4 m²

Gerelateerde panden

Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin
Ontdek deze ruime
Te Koop
€ 349.000
4Slp.
190 m2
TE RENOVEREN WONING OP RUIM PERCEEL VAN 18 ARE UNIEKE PROJECTMOGELIJKHEDEN IN GEMELDORP Op zoe
Te Koop
€ 250.000
3Slp.
127 m2
Te renoveren woning met 4 slpks, garage & prachtige tuin – vlak aan station Lierde Deze ruim
Te Koop
€ 225.000
4Slp.
309 m2
Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin
Ontdek deze ruime
Te Koop
€ 349.000
4Slp.
190 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte