Nieuwstraat 54, 9470 DENDERLEEUW

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Beschrijving

Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie in Denderleeuw

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én potentieel op een uitstekende ligging? Dan is deze op te frissen woning in het hart van Denderleeuw beslist iets voor u.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers beschikt over een garage, een te vernieuwen keuken en een zeer lichtrijke leefruimte met parketvloer, authentieke eiken deuren en charmante houten balken die zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. Via de leefruimte bereikt u het terras en de gezellige stadstuin, ideaal om in alle rust te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die kan worden opgefrist, uitgerust met ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet.

Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau een mooie meerwaarde voor wie extra ruimte wenst.

Technische informatie:

  • EPC-label D geen renovatieplicht
  • Elektrische installatie niet conform
  • Verwarming op mazout

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren op een gegeerde locatie met vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid.

Interesse? Reageer via de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij contacteren u graag om een afspraak in te plannen.

Prijs: € 350.000
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie in Denderleeuw
4Slp.
277 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen € 1.199
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Nieuwstraat 54, 9470 DENDERLEEUW
Bewoonbare opp. 277 m²
Woongedeelte 38 m²
Grondoppervlakte 185 m²
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1977
Financiële Info
Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen € 1.199
Registratierechten € 7.000
Honorarium notaris € 2.506
Honorarium notaris inc BTW € 3.032
Totale kosten € 10.032
Totale kostprijs € 360.032
Energie certificaat
EPC N° 20250624-0003632964-RES-1
EPC 319 kWh/m².jaar
EPC totaal 319 kWh/jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-07-20 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 3,9 m²
Living 38,4 m²
Keuken 8,5 m²
Garage 16,9 m²
Slaapkamer 1 18,1 m²
Slaapkamer 2 8,4 m²
Slaapkamer 3 25,0 m²
Slaapkamer 4 11,0 m²
Toilet 1 1,6 m²
Badkamer 1 5,3 m²
Nachthal 9,5 m²
Gang 9,3 m²
Zolder 90,0 m²

Gerelateerde panden

Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie in Denderleeuw Bent u op zo
Te Koop
€ 350.000
4Slp.
277 m2
Verkocht
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !! INSTAPKLARE WONING MET 3SLP EN TUIN TE DENDERLEEUW Deze p
Verkocht
3Slp.
165 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte