Dagmoedstraat 10, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Beschrijving

Veelzijdige Te Renoveren Woning met Handelsruimte in het Hart van Schendelbeke

Bent u op zoek naar een renovatieproject met eindeloos potentieel? Deze ruime halfopen bebouwing met handelsruimte van 44 m² biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders of gezinnen die dromen van een woning op maat.

Gelegen in een rustige zijstraat, vlak bij het groene Provinciaal Domein De Gavers, combineert deze eigendom rust met bereikbaarheid. U bevindt zich op wandelafstand van het station en geniet van uitstekende verbindingen naar Brussel, Gent en Geraardsbergen.

Indeling van de woning:

  • Ruime leef- en eetruimte
  • Keuken met aansluitende berging
  • Handelsruimte aan de voorzijde (44 m²)
  • Atelier achteraan
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Badkamer op de eerste verdieping
  • Apart toilet op het gelijkvloers
  • Gezellige binnenkoer en compact tuintje

Dit pand is perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de indeling zijn er ook mogelijkheden tot het creëren van een kangoeroewoning of twee wooneenheden.

Stedelijke bestemming: handelswoning

Een unieke kans voor handige harrys, creatieve ondernemers of investeerders die het potentieel van deze woning zien.

Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezoek in te plannen.

Prijs: € 160.000
Veelzijdige Te Renoveren Woning met Handelsruimte in het Hart van Schendelbeke
3Slp.
197 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 160.000
Kadastraal inkomen € 567
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Dagmoedstraat 10, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 197 m²
Woongedeelte 37 m²
Grondoppervlakte 345 m²
Perceel breedte 8,4 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 160.000
Kadastraal inkomen € 567
Registratierechten € 3.200
Honorarium notaris € 1.936
Honorarium notaris inc BTW € 2.342
Totale kosten € 5.542
Totale kostprijs € 165.542
Energie certificaat
EPC N° 20241002-0003395210-RES-1
EPC 977 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Kachels op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Enkel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-10-15 00:00:00
G-score Klasse C
P-score Klasse C
Erfgoed Nee
Indeling
Slaapkamer 1 8,1 m²
Slaapkamer 2 15,6 m²
Slaapkamer 3 11,2 m²
Toilet 1 5,2 m²
Badkamer 1 4,7 m²
Nachthal 3,9 m²
Zolder 40,9 m²
Kelder 4,4 m²
Living 20,6 m²
Keuken 9,8 m²
Veranda 12,5 m²
Berging 8,6 m²
Berging 5,3 m²
Garage 15,0 m²
Commerciële ruimte 43,9 m²
Gang 4,7 m²
Berging 32,4 m²
Toilet 1 1,1 m²

Gerelateerde panden

Stelt u zich eens voor Wakker worden in een prachtig huis waar de ochtendzon uw royale woonka
Te Koop
€ 499.000
5Slp.
228 m2
Dit prachtig gerenoveerde hoekhuis met tuin en terras in Idegem biedt de perfecte combinatie v
Te Koop
€ 375.000
4Slp.
256 m2
GERENOVEERDE WONING MET 3 SLP EN TUINTJE TE ZANDBERGEN Deze woning is gelegen in een zijstra
Te Koop
€ 360.000
3Slp.
134 m2
Prachtige moderne nieuwbouwwoning van 2006 met mooie stadstuin en terras. De vergunde garag
Te Koop
€ 360.000
3Slp.
223 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte