Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen te koop te GERAARDSBERGEN (9500)

Algemeen Prijs : € 435.000 Aantal slaapkamers : 5 Aantal badkamers : 2 Adres : Vredestraat 23, 9500 GERAARDSBERGEN Bewoonbare opp. : 197 m² Woongedeelte : 57 m² Grondoppervlakte : 173 m² Voorgevel : 4,9 m Perceel breedte : 4,9 m Beschikbaarheid : Bij akte Financiële Info Prijs : € 435.000 Registratierechten : € 8.700 Honorarium notaris : € 2.555 Honorarium notaris inc BTW : € 3.091 Totale kosten : € 11.791 Totale kostprijs : € 446.791 Energie certificaat EPC N° : 20231006-0003008057-RES-1 EPC : 72 kWh/m².jaar Comfort Verwarming : CV op gas Aansluiting aardgas : Ja Aansluiting waterleiding : Ja Keuken : Alle comfort Beglazing : Driedubbel Raamkozijn : pvc Ruimtelijke ordening Voorkooprecht : Nee Bouwvergunning verkregen : Ja Dagvaarding en herstelvordering : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning : Nee Bestemming : Woongebied Bodemattest : Aanwezig Asbesttype : Geen asbest gevonden G-score : Klasse A P-score : Klasse A Erfgoed : Nee Indeling Inkomhal : 2,5 m² Living : 39,5 m² Keuken : 18,0 m² Toilet 1 : 1,1 m² Badkamer 1 : 6,5 m² Nachthal : 11,1 m² Toilet 2 : 1,1 m² Slaapkamer 1 : 19,2 m² Washok : 4,9 m² Nachthal : 4,6 m² Slaapkamer 2 : 17,2 m² Berging : 2,6 m² Badkamer 2 : 5,0 m² Slaapkamer 3 : 11,7 m² Slaapkamer 4 : 13,9 m² Slaapkamer 5 : 11,3 m² Nachthal : 0,9 m² Documenten Overstromingsrapport.pdf EPC Vredestraat 23, 9500 Geraardsbergen (1).pdf arei keuring conform arei