Arendsveld 2, 9300 AALST

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Beschrijving

TE KOOP IN AALST INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL

Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt!

Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit:

Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang
Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer
Eén studio met aparte slaapkamer

Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject.

Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten.

Troeven op een rijtje:

  • Volledige verkoop van het gebouw
  • Diverse woonunits + commerciële ruimte
  • Veel potentieel na renovatie
  • Interessante ligging in Aalst

Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging.

Prijs: € 290.000
Appartementsgebouw met veel potentieel in Aalst
4Slp.
216 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 290.000
Kadastraal inkomen € 542
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 4
Adres Arendsveld 2, 9300 AALST
Bewoonbare opp. 216 m²
Woongedeelte 25 m²
Grondoppervlakte 178 m²
Voorgevel 15,5 m
Perceel breedte 19,6 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1930
Financiële Info
Prijs € 290.000
Kadastraal inkomen € 542
Registratierechten € 34.800
Honorarium notaris € 2.472
Honorarium notaris inc BTW € 2.991
Totale kosten € 37.791
Totale kostprijs € 327.791
Energie certificaat
EPC N° 20250215-0003530887-RES-1
EPC 805 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Elektrisch - directe verwarming
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Erfgoed Nee
Indeling
Commerciële ruimte 44,6 m²
Inkomhal 7,8 m²
Living 19,2 m²
Veranda 15,9 m²
Slaapkamer 1 12,3 m²
Terras 3,4 m²
Living 17,0 m²
Slaapkamer 1 12,6 m²
Badkamer 1 3,6 m²
Nachthal 4,9 m²
Living 18,6 m²
Badkamer 1 4,7 m²
Inkomhal 3,6 m²
Living 28,1 m²
Slaapkamer 1 10,9 m²
Badkamer 1 3,2 m²

Gerelateerde panden

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessant
Te Koop
€ 290.000
4Slp.
216 m2
Verkocht
RUIME PENTHOUSE MET TERAS EN 3SLP. Deze prachtig afgewerkte penthouse is rustig gelegen en o
Verkocht
3Slp.
197.85 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte