Makelaarskantoor De Smet
Geraardsbergsestraat 13A
9570 Deftinge
Geraardsbergsestraat 13A
9570 Deftinge
Tel: +32 54 41 91 57
Email: vastgoed@makelaardesmet.be
HOB te koop op zeer rustige ligging met zuidgerichte tuin te koop te GERAARDSBERGEN (9500) 
|
Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 780
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Waaienberg 1, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp.
:
214 m²
Woongedeelte
:
27 m²
Grondoppervlakte
:
651 m²
Voorgevel
:
9,8 m
Perceel breedte
:
39 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1977
Financiële Info
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 780
Registratierechten
:
€ 4.900
Honorarium notaris
:
€ 2.420
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.928
Totale kosten
:
€ 7.828
Totale kostprijs
:
€ 252.828
Energie certificaat
EPC N°
:
20250908-0003681506-RES-1
EPC
:
688 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
146.940 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
29355 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Bodemattest
:
Aanwezig
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2025-09-17 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Indeling
Inkomhal
:
8,3 m²
Living
:
26,9 m²
Keuken
:
8,4 m²
Veranda
:
16,9 m²
Garage
:
21,9 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Slaapkamer 1
:
7,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,3 m²
Slaapkamer 3
:
9,7 m²
Slaapkamer 4
:
15,7 m²
Badkamer 1
:
6,4 m²
Berging
:
8,0 m²
Zolder
:
40,0 m²
|
 |
