Gentsestraat 52, 9500 GERAARDSBERGEN

Imprimer
Retour à la liste
Précédent Suivant
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Beschrijving

PROPRIÉTÉ LOCATIVE AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT

 

Immeuble d'investissement à vendre au centre de Geraardsbergen.

 

Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial loué.

 

Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon.

 

Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre à coucher, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon.

 

Le revenu total de cette propriété est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%)

 

EPC label D = Pas d'obligation de rénovation.

 

Le contrôle électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que le magasin n'est pas conforme à l'AREI.

 

Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

 

 

Prix: 229.000 €
BIEN LOCATIF AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT
1Slp.
101 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 229.000 €
Revenu cadastral 544 €
Nombre de Chambre(s) 1 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Gentsestraat 52, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 101 m²
Superficie terrain 66 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 229.000 €
Revenu cadastral 544 €
Droits d'enregistrement 27.480 €
Honoraires notaire 2.329 €
Honoraires notaire inc TVA 2.818 €
Total des frais 30.298 €
Prix total 259.298 €
Certificat energétique
EPC N° 20220829-0002662582-RES-1
E spec 320 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
G-score Classe C
P-score Classe C
Héritages Archeologische zone
Composition
Espace commercial 24,6 m²
----- 4,9 m²
Toilette 1 2,2 m²
Cuisine 18,6 m²
Cuisine 6,5 m²
Living 24,5 m²
Chambre à coucher 1 13,5 m²
Salle de bains 1 7,1 m²
Documents
ActaMaps - Gentsestraat 52, 9500 Geraardsbergen (41018A006700F000).pdf
ActaMaps Erfgoed (41018A006700F000).pdf
ActaMaps Overstromingsrapport (41018A006700F000).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018A006700F000).pdf
kadastraal plan.pdf
KLIM-CICC aanvraag (5a980427-81ba-46ce-d3e5-347fcf6bf8bf) ref (CJ31019)... (166 kB).msg
klip.png
rvv- nee.pdf
maatregelenregister.pdf
bodemattest.pdf
attest keuring elektrische installatie ( handelsgelijkvloers).pdf
attest keuring elektrische installatie appartement.pdf
Gentsestraat 52- EPC 29-8 2022- ondertekend.pdf

Propriétés connexes

Option
9500 GERAARDSBERGEN
Maison clé en main et écoénergétique avec logement kangourou ou logement de soins Cette ma
ventes
549.000 €
4Slp.
380 m2
Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
Superbe maison de maître rénovée avec 5 chambres, 2 salles de bains et jardin, au cur de Gra
ventes
395.000 €
5Slp.
197 m2
Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
Maison spacieuse avec 3 chambres et espace bureau à Goeferdinge Cette maison située au calme
ventes
385.000 €
3Slp.
264 m2
Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
Maison prête à emménager, entièrement rénovée, avec 3 chambres et 2 terrasses à Geraards
ventes
325.000 €
3Slp.
154 m2

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?

Envoyez-nous vos souhaits et nous chercherons pour vous.

Restez informé