Astridlaan 40A, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

APPARTEMENT SOUS LES TOITS PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ AVEC 2 CHAMBRES, PANNEAUX SOLAIRES & POSSIBILITÉ D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE

Vivre moderne, économe en énergie et prêt à l'emploi à distance de marche du centre de Geraardsbergen!

Êtes-vous à la recherche d'un appartement récemment construit où le confort, l'efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel se rencontrent ? Dans ce magnifique appartement sous les toits, cela vaut vraiment la peine d'être découvert.

Cet appartement prêt à emménager avec 2 chambres a récemment été achevé avec un souci du confort moderne et dispose de nombreux atouts. Grâce aux panneaux solaires et au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, vous bénéficiez non seulement d'un climat intérieur agréable, mais aussi d'un logement économe en énergie.

Le salon s'ouvre agréablement sur la cuisine entièrement équipée, vous offrant un environnement de vie agréable et pratique. De plus, il y a 2 chambres, une salle de bain moderne et un toilette séparé.

Un atout particulièrement supplémentaire est la cave, qui peut être aménagée davantage. Cela offre la possibilité de créer, par exemple, une chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.

LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL

  • Appartement neuf récemment terminé
  • 2 chambres
  • Possibilité d'espace supplémentaire dans le grenier
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain moderne
  • Toilette séparée
  • Panneaux solaires
  • Chauffage par le sol via pompe à chaleur
  • Installation électrique conforme à l'AREI
  • Place de parking privative
  • Local à vélos
  • À distance de marche du centre de Geraardsbergen
  • Vente sous droits d'enregistrement de 2% lors de l'achat du seul logement propre

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, économiquement énergétiquement et de manière tourné vers l'avenir sans avoir à effectuer de gros travaux.

Intéressé? Répondez via cette annonce. Nous vous contacterons ensuite par téléphone pour planifier une visite personnelle.

Prix: 398.000 €
APPARTEMENT EN ATTIQUE PRÊT À ÊTRE HABITÉ AVEC 2 CHAMBRES, PANNEAUX SOLAIRES ET POSSIBILITÉ D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE
2Slp.
95 m2
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Général
Prix 398.000 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Astridlaan 40A, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 95 m²
Superficie terrain 413 m²
Disponibilité Immédiate
Année de construction 2026
Informations financières
Prix 398.000 €
Droits d'enregistrement 7.960 €
Honoraires notaire 2.534 €
Honoraires notaire inc TVA 3.066 €
Total des frais 11.026 €
Prix total 409.026 €
Certificat energétique
PEB Pas applicable
E-level 0
Comfort
Chauffage Chauffage par le sol
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage alu
Confort extérieur Panneaux solaires photovoltaïques
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Sans risque d'amiante
P-score Classe D
Héritages Non
Composition
Débarras 6,4 m²
Cuisine 11,4 m²
Hall d'entrée 3,1 m²
Living 25,7 m²
Hall de nuit 6,7 m²
Salle de bains 1 6,4 m²
Toilette 1 1,3 m²
Chambre à coucher 1 12,9 m²
Chambre à coucher 2 16,6 m²
Grenier 26,0 m²
Terrasse 8,8 m²

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