Atembekestraat 197A, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

À VENDRE Bel-etage avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen!

Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pouvez rénover et aménager entièrement selon vos goûts? Ce bel étage, situé au centre de Geraardsbergen, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent leur propre projet de vie ou un investissement intéressant.

Avec une surface habitable d'environ 122 m² sur un terrain de 109 m², cette propriété dispose d'un agencement pratique, de deux chambres, d'un garage et d'un agréable espace extérieur.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilettes invités, buanderie et garage.

Premier étage: grand salon et cuisine.

Deuxième étage: chambre avec espace attenant pouvant être aménagé en dressing, chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain.

ATOUTS

  • Emplacement central à Geraardsbergen
  • Agencement pratique sur plusieurs niveaux
  • Garage avec options de stockage supplémentaires
  • Jardin arrière et terrasse couverte
  • Projet de rénovation intéressant avec des possibilités d'aménager la maison selon vos souhaits
  • Adapté à un usage personnel ou comme investissement

RENOVATION ET ENERGIE

Cette propriété est soumise à des obligations de rénovation. Les améliorations énergétiques nécessaires doivent être examinées plus en détail par l'acheteur potentiel.

INTÉRESSÉ?

Êtes-vous à la recherche d'une propriété avec potentiel dans un emplacement central à Geraardsbergen? Venez découvrir vous-même les possibilités!

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Prix: 225.000 €
À VENDRE Bel-etage avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen!
2Slp.
122 m2
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Contactez-nous

Général
Prix 225.000 €
Revenu cadastral 411 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Atembekestraat 197A, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 122 m²
Superficie terrain 109 m²
Disponibilité Immédiate
Année de construction 1996
Informations financières
Prix 225.000 €
Revenu cadastral 411 €
Droits d'enregistrement 4.500 €
Honoraires notaire 2.306 €
Honoraires notaire inc TVA 2.790 €
Total des frais 7.290 €
Prix total 232.290 €
Certificat energétique
EPC N° 20260922-0003918979-RES-1
E spec 496 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort extérieur Atelier
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Mesures administratives dans le registre des mesures Non
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Risque d'amiante
Date de certificat d'amiante 2026-10-16 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition

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