Atembekestraat 195, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

À VENDRE  Mezzanine avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen!

 

Êtes-vous à la recherche d'un bien que vous pouvez entièrement rénover et meubler à votre goût ? Cette mezzanine, idéalement située à Geraardsbergen, offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent leur propre projet de vie ou un investissement intéressant.

 

Avec une surface habitable d'environ 130 m² sur un terrain de 649 m², cette propriété dispose d'un agencement pratique, de deux chambres, d'un garage et d'un espace extérieur agréable. À l'arrière, il y a aussi une prairie/jardin qui appartient au terrain.

 

AGENCEMENT

 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invitées, buanderie et garage.

 

Premier étage : espace de vie spacieux et cuisine.

 

Deuxième étage : chambre avec espace attenant pouvant être aménagé en dressing, chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain.

 

AVANTAGES

 

Emplacement central à Geraardsbergen

Agencement pratique sur plusieurs niveaux

Garage avec options de stockage supplémentaires

Jardin arrière et terrasse couverte

Projet de rénovation intéressant avec possibilité de personnaliser le bien selon vos souhaits

Convient à une occupation personnelle ou comme investissement

 

RENOVATION ET ENERGIE

 

Cette propriété est soumise à des obligations de rénovation. Les améliorations énergétiques nécessaires doivent être examinées par l'acheteur potentiel.

 

INTÉRESSÉ?

 

Êtes-vous à la recherche d'un bien avec potentiel dans un emplacement central à Geraardsbergen ? Venez découvrir les possibilités par vous-même !

 

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Prix: 250.000 €
À VENDRE Bel-étage avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen!
2Slp.
130 m2
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Contactez-nous

Général
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 480 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Atembekestraat 195, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 130 m²
Superficie terrain 649 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1996
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20260922-0003918996-RES-1
E spec 485 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort extérieur Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Mesures administratives dans le registre des mesures Non
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)
Date de certificat d'amiante 2026-10-16 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition

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