Vorstsesteenweg 48, 1601 SINT-PIETERS-LEEUW

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Beschrijving

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A Ruisbroek, on vent cette maison entièrement rénové juste à la sortie de l'autoroute près de Drogenbos, nous trouvons cette maison prète a amenager ou une propriété d'investissement. La propriété dispose de double vitrage en PVC, chaudière à gaz à haut rendement, La propriété se compose d'un grand espace de vie qui comprend la salle à manger, salon cuisine.

Sous l'escalier se trouve une pièce de rangement pratique. Une première salle de bain équipée avec douche, wc et lavabo se trouve à côté de la cuisine, ainsi qu'un petit débarras où se trouvent les commodités. Un couloir étroit nous mène à l'extérieur où nous rencontrons d'abord un abri de jardin, puis le long jardin. Le jardin est étroit mais extrêmement long, ce qui permet d'aménager plusieurs zones à thème (aire de jeux pour enfants, aire de repos, aire de football) l'une derrière l'autre. Au bout du jardin se trouve un abri de jardin. Au premier étage, on trouve un hall de nuit avec des placards intégrés, deux chambres et une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Il y a également un grenier de rangement. Le grenier n'a pas encore été isolé. Le propriétaire est indépendant dans le domaine de la construction et a rénové la maison de manière professionnelle avec des matériaux de qualité.

L'installation électrique est conforme. Au bout du jardin, deux panneaux publicitaires sont loués à Clearchannel moyennant une redevance 70€/trimestre .

 

Prix: 312.000 €
Maison prête à emménager avec 2 chambres
2Slp.
123.29 m2
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Général
Prix 312.000 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Adresse Vorstsesteenweg 48, 1601 SINT-PIETERS-LEEUW
Superficie totale 123 m²
Superficie living 48 m²
Superficie terrain 241 m²
Largeur façade 3 m
Largeur terrain 2 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 312.000 €
Droits d'enregistrement 9.360 €
Honoraires notaire 2.484 €
Honoraires notaire inc TVA 3.006 €
Total des frais 12.366 €
Prix total 324.366 €
Certificat energétique
EPC N° 20240509-0032441448-res-1
E spec 246 kWh/m².an
E totale 457 kWh/an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
G-score Classe C
P-score Classe D
Héritages Non
Composition
Salle à manger 48,0 m²
Débarras 1,6 m²
Salle de bains 1 3,8 m²
Hall d'entrée 1,1 m²
Hall de nuit 8,2 m²
Chambre à coucher 1 12,3 m²
Chambre à coucher 2 11,7 m²
Salle de bains 2 3,2 m²
Grenier 14,4 m²
Débarras 10,0 m²
Débarras 9,0 m²

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