Lebekestraat 7, 9400 NINOVE

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Beschrijving

Maison spacieuse avec grand garage, jardin et confort moderne
Cette agréable maison offre tout lespace et le confort que vous recherchez. Elle dispose dun très grand garage avec des possibilités de rangement supplémentaires, idéal pour ceux qui ont besoin de place pour leurs loisirs, leurs vélos ou un espace de travail.
À larrière, vous trouverez un joli jardin aménagé avec une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.
À lintérieur, le vaste séjour dégage chaleur et convivialité, avec suffisamment despace pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine moderne et spacieuse comprend un coin repas et bénéficie dune belle luminosité grâce aux grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
À létage se trouvent deux chambres de belle taille, chacune équipée dune fenêtre de toit Velux, apportant beaucoup de lumière naturelle.
En résumé : une maison offrant beaucoup despace, une disposition pratique et un bel environnement extérieur idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en profitant de nombreux rangements et dun bel espace extérieur.

Prix: 339.000 €
Maison spacieuse avec grand garage, jardin et confort moderne
2Slp.
180 m2
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Général
Prix 339.000 €
Revenu cadastral 686 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Lebekestraat 7, 9400 NINOVE
Superficie totale 180 m²
Superficie living 34 m²
Superficie terrain 150 m²
Largeur façade 6,15 m
Largeur terrain 6,15 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1999
Informations financières
Prix 339.000 €
Revenu cadastral 686 €
Droits d'enregistrement 6.780 €
Honoraires notaire 2.500 €
Honoraires notaire inc TVA 3.025 €
Total des frais 9.805 €
Prix total 348.805 €
Certificat energétique
EPC N° 20200820-0000391898-RES-1
E spec 125 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Certificat de sol En demande
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2025-05-20 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe C
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 8,8 m²
Garage 27,2 m²
Buanderie 6,1 m²
Débarras 12,8 m²
----- 1,6 m²
Salle à manger 27,6 m²
Living 6,1 m²
Cuisine 23,9 m²
Terrasse 2,4 m²
Hall de nuit 2,8 m²
Toilette 1 1,4 m²
Chambre à coucher 1 20,8 m²
Chambre à coucher 2 9,7 m²
Salle de bains 1 7,0 m²

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