Victor Frisstraat 16, 9500 GOEFERDINGE

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Beschrijving

Villa spacieuse et prête à emménager avec 4 chambres, grand jardin et garage à Geraardsbergen

Située dans une rue calme et agréable, à deux pas du centre de Geraardsbergen, cette magnifique villa prête à emménager offre un espace généreux, une disposition fonctionnelle et un jardin ensoleillé parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de toutes les commodités.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Hall dentrée avec toilette invités,
lumineux séjour offrant une belle vue sur le jardin, cuisine équipée, chambre ou bureau, garage intégré et cave.

Premier étage :
Hall de nuit,
trois grandes chambres, salle de bain avec baignoire, douche et meuble lavabo. Toilette séparée.

Niveau jardin :
Grand jardin clôturé avec vaste terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Atouts supplémentaires :

  • Label PEB C aucune obligation de rénovation
  • Habitable immédiatement
  • Quartier calme, proche du centre, des commerces, des écoles et des transports

Cette propriété combine espace, confort et excellente situation une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité !

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Prix: 382.000 €
Villa spacieuse et prête à emménager avec 4 chambres, grand jardin et garage à Geraardsbergen
4Slp.
195 m2
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Général
Prix 382.000 €
Revenu cadastral 1.147 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Victor Frisstraat 16, 9500 GOEFERDINGE
Superficie totale 195 m²
Superficie terrain 758 m²
Disponibilité A convenir
Année de construction 1998
Informations financières
Prix 382.000 €
Revenu cadastral 1.147 €
Droits d'enregistrement 7.640 €
Honoraires notaire 2.524 €
Honoraires notaire inc TVA 3.055 €
Total des frais 10.695 €
Prix total 392.695 €
Certificat energétique
PEB Pas applicable
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Living 41,9 m²
----- 7,8 m²
Toilette 1 1,2 m²
Cuisine 15,6 m²
Garage 24,4 m²
Chambre à coucher 1 13,1 m²
Toilette 2 1,3 m²
Hall de nuit 12,7 m²
Chambre à coucher 2 18,9 m²
Chambre à coucher 3 14,4 m²
Chambre à coucher 4 12,7 m²
Salle de bains 1 8,8 m²
Cave 15,6 m²

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