Kloosterstraat 56, 9620 ZOTTEGEM

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Beschrijving

Cette maison spacieuse avec trois chambres est située sur un terrain de 818 m² le long d'une route d'accès facilement accessible vers le centre de Zottegem. Grâce à son emplacement pratique et à son grand terrain, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de projet avec beaucoup de potentiel.

 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à la pièce de vie avec un coin repas, une cuisine avec une buanderie, une salle de bain, un toilette séparé et un bureau. La propriété dispose également d'une cave et d'un garage avec un allée.

 

Le premier étage comprend un couloir de nuit et trois chambres. Un escalier fixe vous mène au grenier.

 

Le jardin à l'arrière est particulièrement spacieux et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace extérieur, le jardinage ou simplement profiter de la verdure. Depuis le jardin, vous profitez également d'une vue dégagée sur les prairies et champs environnants, créant une atmosphère agréable et rurale.

 

Important à savoir : cette maison doit être entièrement rénovée et est considérée comme un projet de rénovation totale conformément aux normes contemporaines. Cela donne aux acheteurs l'opportunité de la réaliser entièrement selon leurs goûts et leur disposition. Avec sa base solide, son grand terrain et sa bonne accessibilité, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les rénovateurs ou les investisseurs.

 

Intéressé ? Contactez-nous et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités de cette propriété.

 

Prix: 250.000 €
Propriété à rénover avec un grand jardin
4Slp.
190 m2
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Général
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 571 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Kloosterstraat 56, 9620 ZOTTEGEM
Superficie totale 190 m²
Superficie living 32 m²
Superficie terrain 818 m²
Largeur façade 6,38 m
Largeur terrain 11,1 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1949
Informations financières
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 571 €
Droits d'enregistrement 5.000 €
Honoraires notaire 2.463 €
Honoraires notaire inc TVA 2.981 €
Total des frais 7.981 €
Prix total 257.981 €
Certificat energétique
EPC N° 20241204-0003467833-RES-1
E spec 1.071 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Non communiqué
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas applicable
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-12-02 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 10,0 m²
Living 34,3 m²
Salle à manger 8,4 m²
Cuisine 11,5 m²
Salle de bains 1 4,4 m²
Toilette 1 1,2 m²
Bureau 11,7 m²
Débarras 18,8 m²
Hall de nuit 12,6 m²
Chambre à coucher 1 14,8 m²
Chambre à coucher 2 16,0 m²
Chambre à coucher 3 8,4 m²
Chambre à coucher 4 18,4 m²
Grenier 25,6 m²

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