Ankerstraat 3, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Maison familiale au calme avec 3 chambres, garage et grand jardin à Idegem

Située dans une rue tranquille, à distance de marche du centre dIdegem, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et beaucoup de potentiel. Idéale pour une famille à la recherche dun endroit paisible proche de toutes les commodités !

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité. La cuisine équipée, dotée d
appareils électroménagers neufs, ravira les amateurs de cuisine. La salle de bains comprend une baignoire, une douche, un meuble lavabo et un WC.

Étage :
Le hall de nuit dessert
trois grandes chambres, lumineuses et facilement personnalisables selon vos envies.

Jardin et dépendances :
À larrière, profitez dun
grand jardin ensoleillé avec spacieuse terrasse et abris de rangement idéal pour se détendre ou jardiner. La maison dispose également dun grand garage avec espace de rangement supplémentaire.

Atout supplémentaire :
L
installation électrique est conforme à la norme AREI, un gage de sécurité et de tranquillité.

Cette maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de la rafraîchir à votre goût. Une belle opportunité pour les familles ou primo-accédants à la recherche dun cadre de vie paisible !

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Prix: 249.000 €
Maison familiale au calme avec 3 chambres, garage et grand jardin à Idegem
3Slp.
189 m2
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Général
Prix 249.000 €
Revenu cadastral 236 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Ankerstraat 3, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 189 m²
Superficie living 27 m²
Superficie terrain 620 m²
Disponibilité Immédiate
Année de construction 1936
Informations financières
Prix 249.000 €
Revenu cadastral 236 €
Droits d'enregistrement 4.980 €
Honoraires notaire 2.443 €
Honoraires notaire inc TVA 2.956 €
Total des frais 7.936 €
Prix total 256.936 €
Certificat energétique
EPC N° 20160325-0001847873-1
E spec 673 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Living 27,4 m²
Cuisine 8,0 m²
Salle de bains 1 8,7 m²
Cave 9,0 m²
Chambre à coucher 1 20,9 m²
Chambre à coucher 2 10,9 m²
Chambre à coucher 3 12,2 m²
Hall de nuit 2,4 m²
Garage 18,1 m²
Débarras 19,2 m²
Débarras 23,8 m²

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