Buizemontstraat 79, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Beschrijving

Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsbergen

Welkom in deze stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte burgerwoning, ideaal gelegen in het hart van Geraardsbergen. Een perfecte combinatie van karakter, comfort en hedendaagse luxe!

Indeling & Troeven
U wordt verwelkomd in een statige inkomhal die onmiddellijk de klasse van deze woning uitstraalt. De ruime leefruimte met gezellige inbouwhaard en zithoek vloeit naadloos over in de lichtrijke open keuken volledig uitgerust en met een prachtig zicht op de zonnige tuin.

Het zuidgerichte terras biedt een oase van rust met uitzicht op de groene tuin én de jachthaven van Geraardsbergen een uniek uitzicht dat je elke dag opnieuw doet genieten.

Slaap- & Badkamers
De woning beschikt over
5 volwaardige slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen.

  • 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, én een handige dressing met toegang tot de lift.
  • 2e verdieping: bureauruimte, nog eens 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.

Extras

  • Volledig ingerichte studio op de kelderverdieping met inloopdouche, toilet en wasruimte ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte
  • Authentieke wijnkelder
  • Inpandige garage
  • Privé-lift in de woning
  • Zonnepanelen en warmtepompen voor energiezuinig wonen
  • Geluidswerend geïsoleerde binnenmuren voor maximale rust
  • Zonnewering aanwezig

Elektrische installatie conform AREI
EPC-label
C

Deze woning is ideaal voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt in een centrale maar rustige ligging.

Interesse?
Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op voor een persoonlijke rondleiding!

Prijs: € 525.000
Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsbergen
5Slp.
272 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen € 386
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Garage 1
Adres Buizemontstraat 79, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 272 m²
Woongedeelte 55 m²
Grondoppervlakte 657 m²
Voorgevel 8 m
Perceel breedte 8 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen € 386
Registratierechten € 10.500
Honorarium notaris € 2.606
Honorarium notaris inc BTW € 3.153
Totale kosten € 13.653
Totale kostprijs € 538.653
Energie certificaat
EPC N° 20250312-0003551214-RES-1
EPC 246 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Lift Ja
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Comfort binnen Open haard met cassette, Alarm, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder
Comfort buiten Zonnetent, Tuinhuis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-03-10 00:00:00
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Erfgoed Archeologische zone
Indeling
Gang 13,8 m²
Living 55,1 m²
Keuken 29,6 m²
Toilet 1 1,5 m²
Nachthal 7,0 m²
Slaapkamer 1 9,6 m²
Badkamer 1 5,6 m²
Slaapkamer 2 12,7 m²
Slaapkamer 3 12,7 m²
Nachthal 15,7 m²
Slaapkamer 4 16,3 m²
Bureau 14,4 m²
Badkamer 2 7,6 m²
Terras 22,0 m²
Garage 13,3 m²
Kelder 10,4 m²
Berging 17,0 m²
Washok 4,7 m²
Douchekamer 2,1 m²

Gerelateerde panden

Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsb
Te Koop
€ 525.000
5Slp.
272 m2
Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsb
Te Koop
€ 525.000
5Slp.
272 m2
Verkocht
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !! Stelt u zich voor: een majestueuze woning met maar liefst ti
Verkocht
10Slp.
911.64 m2
Verkocht
Droomt u er van om een succesvolle Bed & Breakfast uit te baten op een unieke locatie? Dit in
Verkocht
6Slp.
562.64 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte