Stationsstraat 117, 9550 HERZELE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Beschrijving

Vlakbij het station, de bushaltes en de invalswegen richting de E40 vind je deze instapklare gezinswoning in de Stationsstraat te Herzele. Een centrale ligging met alles op wandelafstand, en toch een rustige, groene thuisbasis.

Indeling

Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime living en eetplaats, en een uitgeruste keuken met toestellen inbegrepen. De garage beschikt over een automatische poort en een baantje dat doorloopt tot in de tuin. Achteraan geniet je van een zonnig terras en een tuin met zuidwest-oriëntatie. Aanvullend is er ook een handige bergkelder.

Op de eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met hoekbad, toilet en lavabo. Via de vaste trap bereik je de ruime bergzolder met tal van mogelijkheden.

Troeven

  • Dubbele beglazing in PVC-ramen
  • Nieuwe condensatieketel (2025)
  • Nieuwe garagepoortmotor (2025)
  • Centrale verwarming op gas EPC label C
  • Gerenoveerd in 2011
  • Instapklaar

 

Een complete, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie. Ideaal voor gezinnen die vlot willen kunnen pendelen of gewoon graag dicht bij alles wonen.

 

Voor meer informatie of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

Prijs: € 299.000
Instapklare gezinswoning met garage, tuin en centrale ligging
3Slp.
148 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen € 398
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Stationsstraat 117, 9550 HERZELE
Bewoonbare opp. 148 m²
Grondoppervlakte 223 m²
Voorgevel 9,1 m
Perceel breedte 9,1 m
Financiële Info
Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen € 398
Registratierechten € 5.980
Honorarium notaris € 2.477
Honorarium notaris inc BTW € 2.997
Totale kosten € 8.977
Totale kostprijs € 307.977
Energie certificaat
EPC N° 20260329-0003835465-RES-1
EPC 231 kWh/m².jaar
E-peil 0
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest 2026-04-04 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Kelder 15,2 m²
Inkomhal 4,9 m²
Living 27,4 m²
Keuken 19,6 m²
Garage 20,7 m²
Badkamer 1 11,1 m²
Slaapkamer 1 8,8 m²
Slaapkamer 2 15,5 m²
Slaapkamer 3 11,9 m²
Nachthal 5,0 m²
Zolder 69,7 m²

Gerelateerde panden

Vlakbij het station, de bushaltes en de invalswegen richting de E40 vind je deze instapklare ge
Te Koop
€ 299.000
3Slp.
148 m2
Verkocht
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !! HEDENDAAGSE OPEN BEBOUWING MET 3 SLPK'S, 2 TERASSEN EN TUIN
Verkocht
3Slp.
175 m2
Verkocht
Instapklare, energiezuinige bungalow in groene woonwijk te Herzele Deze vrijstaande, perfect o
Verkocht
4Slp.
205 m2
Verkocht
VERKOCHT BINNEN DE MAAND !! INSTAPKLARE HOB MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZWEMBAD TE HERZELE
Verkocht
5Slp.
280 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte