Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, prachtige tuin en zicht op de Dender

Karaktervolle en instapklare gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers, een ruime tuin, meerdere terrassen en een prachtig uitzicht op de Dender. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen, warmtepomp, airconditioning en een EPC-label B géén renovatieplicht.

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, comfort én een bijzondere buitenomgeving? Dan verdient deze charmante rijwoning in de Buizemontstraat absoluut uw aandacht.

De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt dankzij haar vier volwaardige slaapkamers en verschillende leefruimtes bijzonder veel mogelijkheden voor gezinnen.

Een absolute troef is de diepe, zuidwestelijk georiënteerde tuin met prachtig zicht op de Dender. U beschikt over twee terrassen, waaronder een overdekt en verwarmd terras met zonneluifel, waardoor u hier in elk seizoen aangenaam kunt genieten. De aangelegde tuin beschikt daarnaast over een moestuin en praktische tuinberging.

Binnenkomen doet u via de statige inkomhal met authentiek glas-in-loodraam. De ruime leefruimte is voorzien van een gashaard en biedt plaats aan een gezellige zithoek en eetplaats. De open leefkeuken sluit aan op een tweede eet- en zithoek met rechtstreekse toegang tot de tuin.

De keuken is uitgerust met maar liefst 8 kwalitatieve Miele-toestellen: koffiemachine, oven, microgolfoven, warmhoudlade, vaatwasser en gasfornuis.

Indeling

Gelijkvloers:
Statige inkomhal met glas-in-loodraam, ruime leefruimte met gashaard, zithoek en eetplaats, open keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen, tweede eet- en zithoek met toegang tot de tuin, overdekt en verwarmd terras met zonneluifel, gastentoilet en toegang tot de ruime kelder.

Eerste verdieping:
Nachthal, twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad met douche. Er is reeds een aansluiting voorzien voor een extra badkamer.

Tweede verdieping:
Nachthal en twee volwaardige slaapkamers.

Derde verdieping:
Afgewerkte zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra slaapkamer.

Extra troeven

• 4 volwaardige slaapkamers
• Ruime en lichtrijke woning
• Authentieke elementen en stijlvolle afwerking
• Prachtig uitzicht op de Dender
• Diepe, aangelegde tuin met zuidwestelijke oriëntatie
• Twee terrassen
• Overdekt én verwarmd terras met zonneluifel
• Open leefkeuken met 8 Miele-toestellen
• Zonnepanelen
• Warmtepomp
• Airconditioning
• Regenwateropvang van 10.000 liter, aangesloten op de toiletten en tuinberging
• Ruime kelder
• Praktische tuinberging
• Voorziening voor een extra badkamer
• Vlotte verbinding met wandel- en fietsroutes
• Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
• EPC-label B
• Geen renovatieplicht

Centrale ligging met een groene omgeving

De woning geniet van een bijzonder aangename ligging in Geraardsbergen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Tegelijkertijd biedt de achterzijde van de woning een verrassend rustige omgeving met zicht op de Dender en een vlotte aansluiting op diverse wandel- en fietsroutes.

Een ruime gezinswoning met karakter, comfort en een uitzonderlijke tuin die u elke dag opnieuw laat genieten van rust en ruimte.

Interesse? Reageer via de advertentie. Wij nemen persoonlijk contact met u op om verdere informatie te bezorgen en een bezoek in te plannen.