Edgard Tinelstraat 1, 9660 NEDERBRAKEL

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Beschrijving

OP TE FRISSEN BUNGALOW OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BRAKEL

Op zoek naar een ruime bungalow in een rustige omgeving, en toch vlak bij het centrum? Deze bungalow ligt in een doodlopende zijstraat op wandelafstand van het centrum van Brakel. U woont er rustig, zonder doorgaand verkeer, en winkels en voorzieningen liggen vlakbij.

Met een opfrissing maakt u van deze bungalow een comfortabele gezinswoning, helemaal naar uw eigen smaak.

GELIJKVLOERS

U komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. De ruime, lichtrijke living met inbouwhaard zorgt voor een warme sfeer. De ingerichte keuken kijkt uit op de tuin en het terras, en is klaar om naar eigen smaak vernieuwd te worden.

Het nachtgedeelte ligt ook op het gelijkvloers: een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Typisch voor een bungalow: alle dagelijkse ruimtes liggen op één niveau.

EERSTE VERDIEPING

Een ruime extra kamer, te gebruiken als bureau of als vierde slaapkamer, plus een zolderruimte voor opslag.

KELDERVERDIEPING

De bungalow is volledig onderkelderd, met een inpandige garage, een wijnkelder en een berging met wasruimte. Zo hebt u heel wat bergruimte.

TUIN

Een ruime tuin met terras, carport en tuinhuis, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

TROEVEN

  • Bungalow in een rustige, doodlopende straat
  • Op wandelafstand van het centrum van Brakel
  • Gelijkvloers wonen: 3 slaapkamers en badkamer op één niveau
  • Extra kamer op de verdieping, als bureau of vierde slaapkamer
  • Lichtrijke living met inbouwhaard
  • Volledig onderkelderd, met inpandige garage, wijnkelder en wasruimte
  • Ruime tuin met terras, carport en tuinhuis
  • Veel potentieel om naar eigen smaak op te frissen

INTERESSE?

Reageer op deze advertentie, en wij bellen u op om een bezoek in te plannen.

Makelaarskantoor De Smet uw makelaar uit de regio

Prijs: € 299.000
OP TE FRISSEN BUNGALOW OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BRAKEL
4Slp.
169 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen € 892
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Edgard Tinelstraat 1, 9660 NEDERBRAKEL
Bewoonbare opp. 169 m²
Woongedeelte 36 m²
Grondoppervlakte 747 m²
Voorgevel 12,6 m
Perceel breedte 20,2 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1975
Financiële Info
Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen € 892
Registratierechten € 5.980
Honorarium notaris € 2.477
Honorarium notaris inc BTW € 2.997
Totale kosten € 8.977
Totale kostprijs € 307.977
Energie certificaat
EPC N° 20251222-0003764238-res1
EPC 461 kWh/m².jaar
E-peil 0
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Comfort binnen wijn kelder
Comfort buiten Tuinhuis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Niet Asbestveilig
Datum asbestattest 2025-12-23 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Living 35,5 m²
Keuken 14,7 m²
Nachthal 7,1 m²
Slaapkamer 1 14,9 m²
Badkamer 1 7,3 m²
Toilet 1 0,9 m²
Slaapkamer 2 8,7 m²
Slaapkamer 3 13,3 m²
Inkomhal 12,3 m²
Toilet 2 1,2 m²
Slaapkamer 4 30,7 m²
Zolder 9,0 m²
Kelder 14,3 m²
Kelder 6,7 m²
Garage 32,6 m²

Gerelateerde panden

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, bureauruimte en ruime parking in het groene Brakel
Te Koop
€ 395.000
3Slp.
289 m2
OP TE FRISSEN BUNGALOW OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BRAKEL
Op zoek naar een ruime bu
Te Koop
€ 299.000
4Slp.
169 m2
Verkocht
VERKOCHT !! Gerenoveerde woning met 4 slp, garage en tuin nabij centrum Brakel Deze ruime
Verkocht
4Slp.
170 m2
Verkocht
VERKOCHT OP 1 DAG !!
Verkocht
3Slp.
151 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte