Gemeentestraat 54, 9500 GOEFERDINGE

Open Bebouwing met 4 Slaapkamers, Atelier en Tuin in Geraardsbergen

Bent u op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is deze charmante open bebouwing in Geraardsbergen precies wat u zoekt!

Deze vrijstaande woning combineert comfortabele woonvolumes met tal van praktische en commerciële mogelijkheden. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een volledig vernieuwde keuken én een ruim atelier van ca. 37 m², is dit pand perfect voor gezinnen, zelfstandigen of creatieve ondernemers.

---

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:

• Ruime inkomhal
• Gastentoilet
• Badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie
• 4 slaapkamers
• Gezellige L-vormige leefruimte met veel lichtinval
• Moderne, recent vernieuwde keuken met directe toegang tot een privéterras

Kelderverdieping:

• Afzonderlijke toegang ideaal voor een vrij beroep of praktijkruimte
• Commerciële ruimte van ca. 30 m²
• Wasruimte, stookplaats (voorzien van recente mazoutbrander) en extra bergruimte

Zolder:

• Grote zolderruimte met potentieel voor extra kamers of bureauruimte

---

Buitenruimte:

Geniet van een aangename, groene tuin rondom de woning perfect voor ontspanning, tuinieren of spelen met de kinderen. Daarnaast beschikt het perceel over een ruim atelier met zolder, ideaal voor hobby, opslag of werkplaats.

---

Troeven van deze woning:

• Vrijstaande woning op een rustige locatie
• 4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid
• Aparte commerciële ruimte met eigen ingang
• Groot atelier met zolder
• Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing
• Recent vernieuwde verwarmingsinstallatie
• EPC-label D geen renovatieplicht!

---

Interesse?

Reageer op deze advertentie en wij nemen spoedig contact met u op om een bezoek in te plannen. Mis deze unieke kans niet!