Victor Frisstraat 15, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin, garage en energiezuinige troeven vlakbij centrum Geraardsbergen

Bent u op zoek naar een perfect onderhouden en instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het centrum van Geraardsbergen? Dan is deze charmante woning precies wat u zoekt!

Belangrijkste troeven:

  • 3 ruime slaapkamers + extra bureauruimte of kinderkamer
  • Lichtrijke leefruimte met airconditioning
  • Recent vernieuwde keuken met alle comfort
  • Inpandige garage + carport in landelijke stijl
  • Prachtige, verzorgde tuin met cottage tuinhuis en gezellige overkapping
  • Energiezuinig: EPC-label B, zonnepanelen, warmtepomp én conforme elektriciteit
  • Verwarming op aardgas


Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en gezellige leefruimte voorzien van airco, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vindt u de inpandige garage en praktische wasplaats.

Verdieping:
Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een extra ruimte die kan dienen als bureau of kinderkamer, en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.

Tuin & buitenruimte:
Geniet volop van de rust en privacy in de perfect onderhouden tuin met overdekt terras aan de woonkamer, cottage tuinhuis en charmante carport in landelijke stijl.


Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Interesse?
Reageer via de advertentie en wij contacteren u snel om een bezoek in te plannen.

Prijs: € 450.000
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin, garage en energiezuinige troeven vlakbij centrum Geraardsbergen
4Slp.
172 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen € 981
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Victor Frisstraat 15, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 172 m²
Woongedeelte 32 m²
Grondoppervlakte 576 m²
Voorgevel 10 m
Perceel breedte 18 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1996
Financiële Info
Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen € 981
Registratierechten € 9.000
Honorarium notaris € 2.563
Honorarium notaris inc BTW € 3.101
Totale kosten € 12.101
Totale kostprijs € 462.101
Energie certificaat
EPC N° 20251015-0003709995-RES-1
EPC 117 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Comfort binnen Airconditioning
Comfort buiten Veranda, Tuinhuis, Atelier
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 12,0 m²
Living 32,8 m²
Gang 2,0 m²
Keuken 13,8 m²
Berging 6,6 m²
Garage 16,7 m²
Toilet 1 1,5 m²
Nachthal 10,8 m²
Slaapkamer 1 16,6 m²
Slaapkamer 2 10,9 m²
Slaapkamer 3 12,5 m²
Gang 2,2 m²
Badkamer 1 10,7 m²
Berging 5,9 m²
Carport 30,0 m²
Berging 25,0 m²

Gerelateerde panden

Prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, garage en zwembad Deze volledig gerenoveerde vi
Te Koop
€ 649.000
4Slp.
345 m2
Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsb
Te Koop
€ 489.000
5Slp.
272 m2
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin, garage en energiezuinige troeven vlakbi
Te Koop
€ 450.000
4Slp.
172 m2
Exclusieve BEN-Nieuwbouwwoning met 6 Slaapkamers, 2 Badkamers en Garage Instapklaar & Energiezu
Te Koop
€ 433.884
6Slp.
235 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte