Meerbeekstraat 10, 9660 BRAKEL

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Beschrijving

Dans le charmant Brakel se trouve cette maison en grande partie rénovée (2021), idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière économe en énergie. Avec un score EPC B, électricité conforme, fenêtres en PVC avec double vitrage et chauffage central au gaz naturel, cette maison offre un départ sans souci.

Agencement du rez-de-chaussée

Vous entrez par le hall d'entrée. À l'avant, il y a une chambre polyvalente séparée avec raccordement à l'eau, parfaite comme chambre, bureau ou pour une activité indépendante. De plus, il y a un toilette séparé, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils intégrés et un espace de vie ouvert et lumineux avec un poêle à pellets chaleureux.
Adjoignant, vous trouverez la
buanderie et un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une agréable terrasse avec un beau jardin. De plus, il y a un accès par un chemin à l'arrière, ce qui est encore plus pratique. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage.

Premier étage

Palier, grande salle de bain (douche, baignoire, toilettes et lavabo) et une chambre.

Deuxième étage

Chambre sous les combles chaleureuse avec placards intégrés, idéale comme chambre supplémentaire, atelier ou bureau.

Cette maison allie confort, efficacité énergétique et fonctionnalité dans un emplacement calme.

Intéressé ? Veuillez répondre via l'annonce. Nous vous contacterons par téléphone pour planifier une visite.

Prix: 275.000 €
Maison clé en main avec jardin à Brakel (Certificat de performance énergétique B, électricité conforme)
3Slp.
164 m2
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Général
Prix 275.000 €
Revenu cadastral 361 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Meerbeekstraat 10, 9660 BRAKEL
Superficie totale 164 m²
Superficie terrain 440 m²
Largeur façade 4 m
Largeur terrain 4 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1953
Informations financières
Prix 275.000 €
Revenu cadastral 361 €
Droits d'enregistrement 5.500 €
Honoraires notaire 2.463 €
Honoraires notaire inc TVA 2.981 €
Total des frais 8.481 €
Prix total 283.481 €
Certificat energétique
EPC N° 20240716-0003315586-RES-1
E spec 178 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas applicable
Affectation Demandée
Certificat de sol Présent
Date de certificat d'amiante 2024-07-19 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition

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