Hogeweg 46, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON PRÊTE À ÊTRE HABITÉE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN

 

Maison prête à être habitée avec 4 chambres et jardin à un jet de pierre du centre de Geraardsbergen.

 

Cette maison comprend :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

 

Jardin devant, salon avec cuisine ouverte, salle de bains équipée d'une douche, meuble lavabo et toilettes, débarras et terrasse couverte.

 

Jardin de ville disponible.

 

PREMIER ÉTAGE :

 

2 chambres spacieuses

 

DEUXIÈME ÉTAGE :

 

2 chambres.

 

Chauffage central au gaz

 

Label EPC C = Aucune obligation de rénovation.

Toit entièrement neuf depuis 2024

Installation électrique conforme à l'AREI.

 

Pour les décideurs rapides.

 

Pour toute demande d'information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

Prix: 225.000 €
MAISON PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN
4Slp.
105.35 m2
Afspraak plannen
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Général
Prix 225.000 €
Revenu cadastral 347 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Hogeweg 46, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 105 m²
Superficie living 27 m²
Superficie terrain 277 m²
Largeur façade 3,5 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 225.000 €
Revenu cadastral 347 €
Droits d'enregistrement 4.500 €
Honoraires notaire 2.306 €
Honoraires notaire inc TVA 2.790 €
Total des frais 7.290 €
Prix total 232.290 €
Certificat energétique
EPC N° 20210702-0002437186-RES-1
E spec 274 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Living 14,4 m²
Salle à manger 12,6 m²
Cuisine 9,2 m²
----- 3,2 m²
Salle de bains 1 5,0 m²
Débarras 16,4 m²
Cave 10,6 m²
Chambre à coucher 1 10,9 m²
Chambre à coucher 2 14,9 m²
Chambre à coucher 3 11,7 m²
Chambre à coucher 4 7,2 m²
Jardin 195,0 m²
Documents
epc.PDF
arei keuring conform
Overstromingsrapport (1).pdf

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