Pol Antheunisstraat 79, 9500 GERAARDSBERGEN

Imprimer
Retour à la liste
Précédent Suivant
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Beschrijving

MAISON SPACIEUSE AVEC UN GRAND POTENTIEL À GERAARDSBERGEN

Maison spacieuse et pleine de caractère située dans le centre de Geraardsbergen, avec 319 m² de surface habitable sur un terrain de 460 m².

La propriété dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, plusieurs espaces de vie et polyvalents, et un grenier spacieux avec une structure de poutres visibles. Grâce à l'aménagement généreux, il existe de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.

Le pignon à gradins authentique et la façade blanche avec des accents bleus donnent à la propriété une apparence unique. De plus, la propriété comprend une terrasse, un jardin et un espace de stationnement.

Atouts :

  • 319 m² de surface habitable
  • Terrain de 460 m²
  • 4 chambres
  • Espaces de vie spacieux et grenier
  • Terrasse et jardin
  • Emplacement central à Geraardsbergen
  • Chauffage central au gaz
  • Climatisation/pompes à chaleur
  • Étiquette EPC C, pas d'obligation de rénovation

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et des possibilités et qui souhaitent rénover une maison selon leurs goûts.

Intéressé ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons par téléphone pour planifier une visite.

Prix: 275.000 €
MAISON SPACIEUSE AVEC UN GRAND POTENTIEL À GERAARDSBERGEN
4Slp.
319 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 275.000 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Pol Antheunisstraat 79, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 319 m²
Superficie living 40 m²
Superficie terrain 460 m²
Largeur façade 10 m
Largeur terrain 12,5 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 275.000 €
Droits d'enregistrement 5.500 €
Honoraires notaire 2.463 €
Honoraires notaire inc TVA 2.981 €
Total des frais 8.481 €
Prix total 283.481 €
Certificat energétique
EPC N° 20260703-0003910128-RES-1
E spec 205 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Air conditionné, Cave à vins
Confort extérieur Etang
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Sans risque d'amiante
Date de certificat d'amiante 2026-07-06 00:00:00
G-score Classe B
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 3,6 m²
Living 39,6 m²
Cuisine 15,3 m²
----- 14,9 m²
Débarras 2,3 m²
Salle de bains 1 5,7 m²
Bureau 20,6 m²
----- 9,9 m²
Bureau 16,4 m²
Espace commercial 11,9 m²
Cave 19,4 m²
Débarras 5,3 m²
Bureau 6,6 m²
Chambre à coucher 1 14,1 m²
Chambre à coucher 2 13,7 m²
Chambre à coucher 3 18,5 m²
Bureau 6,6 m²
Bureau 6,6 m²
Grenier de rangement 63,0 m²
Grenier de rangement 32,5 m²
Documents
ActaMaps - Pol Antheunisstraat 79, 9500 Overboelare (41056A071200N000).pdf
ActaMaps Erfgoed (41056A071200N000).pdf
ActaMaps Overstromingsrapport (41056A071200N000).pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41056A071200N000).pdf
asbestattest - Pol Antheunisstraat 79, Geraardsbergen.pdf
bodemattest.pdf
EPC.pdf
KLIM-CICC aanvraag (5d3ce81c-b9c1-bcd1-2db5-52f4788c220a) ref (CJ31390)... (164 kB).msg
klip.png
maatregelenregister.pdf
rvv - nee.pdf

Propriétés connexes

Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
FERME RURALE UNIQUE SUR 8.035 m² – PROPRIÉTÉ POLYVALENTE POUR VIVRE, CHEVAUX & AFFAIRES D
ventes
749.000 €
6Slp.
583 m2
Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
Superbe maison de maître rénovée avec 5 chambres, 2 salles de bains et jardin, au cur de Gra
ventes
395.000 €
5Slp.
197 m2
Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, grand jardin et allée privée Découvre
ventes
385.000 €
3Slp.
181 m2
Nouveau
9500 GERAARDSBERGEN
Maison spacieuse avec 3 chambres et espace bureau à Goeferdinge Cette maison située au calme
ventes
370.000 €
3Slp.
264 m2

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?

Envoyez-nous vos souhaits et nous chercherons pour vous.

Restez informé