Beschrijving
MAISON SPACIEUSE ET CARACTERISTIQUE AVEC 23 BOX DE GARAGE Ã GERAARDSBERGEN
Maison spacieuse et chargée de caractère au centre de Geraardsbergen, avec 319 m² de surface habitable sur un terrain de 1110 m².
La maison comprend 4 chambres, 1 salle de bain, plusieurs espaces de vie et polyvalents et un grand grenier avec structure de poutres visible. Grâce à la disposition généreuse, il y a de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. 23 box de garage disponibles, qui sont loués.
La façade à pignon authentique et la façade blanche avec des accents bleus donnent à la maison une apparence particulière. De plus, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un stationnement.
Atouts :
- 319 m² de surface habitable
- Terrain de 1110 m²
- 4 chambres
- Espaces de vie spacieux et grenier
- Terrasse et jardin
- Emplacement central à Geraardsbergen
- Chauffage central au gaz
- Climatisation/pompes à chaleur
- 23 box de garage disponibles.
- Label EPC C pas d'obligation de rénovation
Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, caractère et opportunités et qui souhaitent rénover une maison à leur goût.
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MAISON SPACIEUSE AVEC UN GRAND POTENTIEL À GERAARDSBERGEN

4Slp.

319 m2
Afspraak plannen
Général
Prix
525.000 €
Revenu cadastral
2.327 €
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Adresse
9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale
319 m²
Superficie living
40 m²
Superficie terrain
1110 m²
Largeur façade
10 m
Largeur terrain
12,5 m
Disponibilité
A l'acte
Informations financières
Prix
525.000 €
Revenu cadastral
2.327 €
Droits d'enregistrement
10.500 €
Honoraires notaire
2.463 €
Honoraires notaire inc TVA
2.981 €
Total des frais
13.481 €
Prix total
538.481 €
Certificat energétique
EPC N°
20260703-0003910128-RES-1
E spec
205 kWh/m².an
E-level
0
Comfort
Chauffage
C.C. au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Confort intérieur
Air conditionné, Cave à vins
Confort extérieur
Etang
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Affectation
Zone d'habitat
Certificat de sol
Présent
Type d'amiante
Sans risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
2026-07-06 00:00:00
G-score
Classe B
P-score
Classe B
Héritages
Non
Composition
Hall d'entrée
3,6 m²
Living
39,6 m²
Cuisine
15,3 m²
-----
14,9 m²
Débarras
2,3 m²
Salle de bains 1
5,7 m²
Bureau
20,6 m²
-----
9,9 m²
Bureau
16,4 m²
Espace commercial
11,9 m²
Cave
19,4 m²
Débarras
5,3 m²
Bureau
6,6 m²
Chambre à coucher 1
14,1 m²
Chambre à coucher 2
13,7 m²
Chambre à coucher 3
18,5 m²
Bureau
6,6 m²
Bureau
6,6 m²
Grenier de rangement
63,0 m²
Grenier de rangement
32,5 m²
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