9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON SPACIEUSE ET CARACTERISTIQUE AVEC 23 BOX DE GARAGE À GERAARDSBERGEN

Maison spacieuse et chargée de caractère au centre de Geraardsbergen, avec 319 m² de surface habitable sur un terrain de 1110.

La maison comprend 4 chambres, 1 salle de bain, plusieurs espaces de vie et polyvalents et un grand grenier avec structure de poutres visible. Grâce à la disposition généreuse, il y a de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. 23 box de garage disponibles, qui sont loués.

La façade à pignon authentique et la façade blanche avec des accents bleus donnent à la maison une apparence particulière. De plus, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un stationnement.

Atouts :

  • 319 m² de surface habitable
  • Terrain de 1110 m²
  • 4 chambres
  • Espaces de vie spacieux et grenier
  • Terrasse et jardin
  • Emplacement central à Geraardsbergen
  • Chauffage central au gaz
  • Climatisation/pompes à chaleur
  • 23 box de garage disponibles.
  • Label EPC C pas d'obligation de rénovation

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, caractère et opportunités et qui souhaitent rénover une maison à leur goût.

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Prix: 525.000 €
MAISON SPACIEUSE AVEC UN GRAND POTENTIEL À GERAARDSBERGEN
4Slp.
319 m2
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Général
Prix 525.000 €
Revenu cadastral 2.327 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 319 m²
Superficie living 40 m²
Superficie terrain 1110 m²
Largeur façade 10 m
Largeur terrain 12,5 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 525.000 €
Revenu cadastral 2.327 €
Droits d'enregistrement 10.500 €
Honoraires notaire 2.463 €
Honoraires notaire inc TVA 2.981 €
Total des frais 13.481 €
Prix total 538.481 €
Certificat energétique
EPC N° 20260703-0003910128-RES-1
E spec 205 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Air conditionné, Cave à vins
Confort extérieur Etang
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Sans risque d'amiante
Date de certificat d'amiante 2026-07-06 00:00:00
G-score Classe B
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 3,6 m²
Living 39,6 m²
Cuisine 15,3 m²
----- 14,9 m²
Débarras 2,3 m²
Salle de bains 1 5,7 m²
Bureau 20,6 m²
----- 9,9 m²
Bureau 16,4 m²
Espace commercial 11,9 m²
Cave 19,4 m²
Débarras 5,3 m²
Bureau 6,6 m²
Chambre à coucher 1 14,1 m²
Chambre à coucher 2 13,7 m²
Chambre à coucher 3 18,5 m²
Bureau 6,6 m²
Bureau 6,6 m²
Grenier de rangement 63,0 m²
Grenier de rangement 32,5 m²

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