Oude Steenweg 20, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Appartement de Plain-Pied dans un Emplacement Idéal à Geraardsbergen !

Vous recherchez un appartement confortable et prêt à emménager, idéalement situé ? Cet appartement de plain-pied, situé à proximité du centre de Geraardsbergen, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et sans soucis.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Grand Salon lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée pour un confort moderne.
  • Deux Grandes Chambres à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité.
  • Salle de bain avec baignoire (fonction douche), meuble-lavabo et WC séparé.
  • Pratique Buanderie à côté de la chambre pour un espace de rangement supplémentaire.
  • Cave Privée pour encore plus d'espace de stockage.

Qu'est-ce qui rend cet appartement unique ?

  • Situé dans un petit immeuble de seulement trois unités résidentielles, offrant calme et intimité.
  • L'installation électrique est entièrement conforme aux normes AREI, assurant sécurité et conformité.
  • L'appartement a un label EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation et que vous pouvez immédiatement profiter de votre nouveau logement !

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Prix: 189.000 €
Appartement de Plain-Pied dans un Emplacement Idéal à Geraardsbergen !
2Slp.
106 m2
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Général
Prix 189.000 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Oude Steenweg 20, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 106 m²
Superficie living 52 m²
Superficie terrain 140 m²
Largeur façade 5,6 m
Largeur terrain 5,6 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1973
Informations financières
Prix 189.000 €
Droits d'enregistrement 3.780 €
Honoraires notaire 2.617 €
Honoraires notaire inc TVA 3.167 €
Total des frais 6.947 €
Prix total 195.947 €
Certificat energétique
EPC N° 20250602-0003615096-RES-2
E spec 303 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2024-12-23 00:00:00
G-score Classe C
P-score Classe C
Héritages Archeologische zone
Composition
Hall d'entrée 5,1 m²
Living 52,8 m²
Débarras 6,5 m²
Chambre à coucher 1 9,1 m²
Chambre à coucher 2 13,1 m²
Toilette 1 1,2 m²
Salle de bains 1 5,2 m²
Hall d'entrée 9,4 m²
----- 5,0 m²

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