Oude Steenweg 20, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Superbe Appartement au Premier Étage Situé dans un Emplacement Idéal à Geraardsbergen!

Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, prêt à emménager, situé dans un endroit idéal ? Cet appartement, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Geraardsbergen, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et sans souci.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Grand salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne et des appareils électroménagers nécessaires.
  • Deux grandes chambres situées à l'arrière du bâtiment, dans un endroit calme, parfaites pour une bonne nuit de sommeil.
  • Salle de bain avec baignoire (et fonction douche), meuble-lavabo et toilettes séparées pour les invités.
  • Pratique débarras situé à côté de la chambre pour plus de rangement.
  • Rangement supplémentaire dans la cave pour encore plus d'espace de stockage.

Ce qui rend cet appartement spécial :

  • Situé dans un petit immeuble de seulement trois unités résidentielles, cet appartement offre calme et intimité.
  • L'installation électrique est entièrement conforme aux normes AREI, garantissant un système sûr et à jour.
  • L'appartement possède un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation de rénovation et vous pouvez immédiatement profiter de votre nouveau chez-vous !
  • Certificat de conformité disponible !

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Prix: 199.000 €
Superbe Appartement au Premier Étage Situé dans un Emplacement Idéal à Geraardsbergen!
2Slp.
125 m2
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Général
Prix 199.000 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Oude Steenweg 20, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 125 m²
Superficie terrain 140 m²
Largeur façade 5,6 m
Largeur terrain 5,6 m
Disponibilité Obligation locative à respecter
Année de construction 1973
Informations financières
Prix 199.000 €
Droits d'enregistrement 3.980 €
Honoraires notaire 2.617 €
Honoraires notaire inc TVA 3.167 €
Total des frais 7.147 €
Prix total 206.147 €
Certificat energétique
EPC N° 20250602-0003615200-RES-1
E spec 254 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2024-12-23 00:00:00
G-score Classe C
P-score Classe C
Héritages Archeologische zone
Composition
Living 36,7 m²
Hall d'entrée 4,0 m²
Cuisine 13,1 m²
Chambre à coucher 1 8,3 m²
Salle de bains 1 4,1 m²
Chambre à coucher 2 14,1 m²
Débarras 6,4 m²
Toilette 1 1,4 m²
Terrasse 9,5 m²
----- 7,2 m²
Hall d'entrée 9,4 m²
----- 5,0 m²

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