Oude Steenweg 20, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Appartement situé dans un emplacement idéal à Geraardsbergen Parfait pour un investissement!

Vous recherchez un bien immobilier à Geraardsbergen? Cet appartement, situé au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement 3 unités résidentielles, constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à se loger dans un cadre agréable!

Caractéristiques de l'appartement :

  • Salon lumineux avec cuisine ouverte et buanderie pratique.
  • Confort de sommeil garanti grâce au hall de nuit et à la salle de bain, équipée d'un WC, meuble-lavabo et une baignoire avec fonction douche.
  • Installation électrique conforme aux normes AREI, pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.
  • Étiquette EPC B, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation! Vous pouvez profiter immédiatement de cet appartement économe en énergie.
  • Possibilité de créer une terrasse sur le toit.

Un investissement idéal :
Actuellement loué à court terme pour 600 /mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien générant des revenus.

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Prix: 145.000 €
Appartement situé dans un emplacement idéal à Geraardsbergen Parfait pour un investissement!
1Slp.
170 m2
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Général
Prix 145.000 €
Nombre de Chambre(s) 1 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Oude Steenweg 20, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 170 m²
Superficie living 18 m²
Superficie terrain 140 m²
Largeur façade 5,6 m
Largeur terrain 5,6 m
Disponibilité Obligation locative à respecter
Année de construction 1973
Informations financières
Prix 145.000 €
Droits d'enregistrement 2.900 €
Honoraires notaire 2.617 €
Honoraires notaire inc TVA 3.167 €
Total des frais 6.067 €
Prix total 151.067 €
Certificat energétique
EPC N° 20250602-0003615231-RES-1
E spec 147 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2024-12-23 00:00:00
G-score Classe C
P-score Classe C
Héritages Archeologische zone
Composition
Cuisine 11,6 m²
Débarras 1,7 m²
Living 18,3 m²
----- 9,1 m²
Chambre à coucher 1 16,3 m²
Salle de bains 1 5,1 m²
Hall d'entrée 9,4 m²
----- 5,0 m²

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