Zandbergenplein 9A, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Appartement neuf élégant au 1er étage avec 2 terrasses & 2 chambres centre de Zandbergen

Situé en plein cur de Zandbergen, dans une résidence récente et à petite échelle, cet appartement neuf du premier étage bénéficie d'une finition soignée et dun emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.

On accède à lappartement via une cour intérieure menant à une entrée privée. Lescalier conduit au hall de nuit, où se trouvent deux spacieuses chambres, dont une donnant accès à une agréable terrasse arrière.

La salle de bains moderne est entièrement équipée dune douche et dun meuble lavabo élégant. Un WC séparé est également présent.

Le séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées, constitue le cur de lappartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre tout le confort moderne et est attenante à une buanderie / espace de rangement pratique. À lavant, une magnifique terrasse offre une vue sur le centre de Zandbergen un espace idéal pour se détendre.

Atouts principaux :

  • Deux terrasses (avant et arrière)
  • Entrée séparée et espace de vie au 1er étage
  • Chauffage par le sol via pompe à chaleur
  • Faible PEB label A
  • 5 panneaux solaires (395 Wp chacun total 1975 Wp)
  • Ventilation système C
  • Appartement moderne, économe en énergie et prêt à emménager

Intéressé(e) par cet appartement moderne et économe en énergie ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour organiser une visite.

Prix: 425.000 €
Appartement neuf élégant au 1er étage avec 2 terrasses & 2 chambres centre de Zandbergen
2Slp.
102.64 m2
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Général
Prix 425.000 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Zandbergenplein 9A, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 103 m²
Superficie terrain 317 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2025
Informations financières
Prix 425.000 €
Droits d'enregistrement 8.500 €
Honoraires notaire 2.549 €
Honoraires notaire inc TVA 3.084 €
Total des frais 11.584 €
Prix total 436.584 €
Certificat energétique
EPC N° 41018-G-OMV_201132941/EP16934/SV/A001/D01/SD003
E spec 60 kWh/m².an
E-level 27
Comfort
Chauffage Chauffage par le sol
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage alu
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 4,5 m²
Living 46,4 m²
Débarras 4,9 m²
Chambre à coucher 1 11,6 m²
Chambre à coucher 2 14,0 m²
Hall de nuit 12,1 m²
Toilette 1 1,9 m²
Salle de bains 1 4,3 m²
----- 3,8 m²
Terrasse 15,2 m²

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