Smisstraat 2, 9620 ZOTTEGEM

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Beschrijving

JOUR DE VISITE PREMIER VENDREDI 22/05 SUR RENDEZ-VOUS DE 14H À 18H

 

VILLA PRÊTE À EMÉNAGER AVEC JARDIN ET GARAGE À ZOTTEGEM

 

Cette magnifique propriété est située à Sint-Goriks-Oudenhove.

 

La maison est organisée comme suit :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

 

Hall d'entrée, toilette invités, lumineux salon spacieux avec poêle à granulés, cuisine équipée avec vue sur le jardin, véranda.

Couloir de nuit, 2 chambres spacieuses, bureau avec escalier vers le grenier.

Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo et toilette.

 

PREMIER ÉTAGE :

 

Couloir de nuit, chambre spacieuse, espaces de rangement sous le toit tout autour.

 

SOUS-SOL :

 

La maison est en grande partie sous-sol, offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un garage intérieur avec porte sectionnelle pouvant accueillir 2 voitures.

 

Étiquette EPC D= Pas d'obligation de rénovation!

Installation électrique conforme à l'AREI!

Sûr pour l'amiante, seul le vinyle dans l'escalier vers le sous-sol doit être retiré.

Gaz naturel présent dans la maison.

Puits d'eau souterraine et puits d'eau de pluie présents

Stores électriques disponibles.

 

Pour les décideurs rapides !

 

Découvrez ce bijou lors de notre journée de visite et réservez votre rendez-vous en ligne.

 

Pour des informations ou des visites, merci de répondre à l'annonce, nous vous appellerons alors pour planifier un rendez-vous.

Prix: 425.000 €
Maison
3Slp.
189 m2
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Général
Prix 425.000 €
Revenu cadastral 929 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Smisstraat 2, 9620 ZOTTEGEM
Superficie totale 189 m²
Superficie living 36 m²
Superficie terrain 626 m²
Largeur façade 12,7 m
Largeur terrain 22,8 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1976
Informations financières
Prix 425.000 €
Revenu cadastral 929 €
Droits d'enregistrement 8.500 €
Honoraires notaire 2.549 €
Honoraires notaire inc TVA 3.084 €
Total des frais 11.584 €
Prix total 436.584 €
Certificat energétique
EPC N° 20260212-0003800588-RES-1
E spec 398 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Télécommande du garage, Cave à vins
Confort extérieur Veranda, Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2026-01-09 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 7,5 m²
Living 36,7 m²
Cuisine 15,7 m²
----- 23,9 m²
Toilette 1 1,6 m²
Chambre à coucher 1 36,0 m²
Chambre à coucher 2 8,4 m²
Salle de bains 1 5,2 m²
Bureau 7,5 m²
Hall de nuit 4,2 m²
Hall de nuit 5,3 m²
Cave 94,3 m²
Garage 34,6 m²

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